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parti comuni
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facciata
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ingresso
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Appartement 4 chambres via Giovanni Battista Magnaghi, Foce, Gênes

GênesFoceVia Giovanni Battista Magnaghi
€ 278 000
4 chambres/pièces
92 m²
1 bain/douche
Étage 3
Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 06/08/2024
Description

référence: EK-113278379

Situato nel prestigioso quartiere Foce, questo ampio appartamento in Via Magnaghi offre sei spaziosi vani (entrata, salotto, cucina, due stanze, bagno e ripostiglio) con due balconi, ideali per godere della vista dal piano alto di un edificio signorile dotato di ascensore. La proprietà comprende anche una cantina, garantendo spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio.
I lavori di ristrutturazione delle facciate e dei balconi sono appena terminati.
L'appartamento è eccezionalmente luminoso grazie alla sua ottima esposizione solare, con luce naturale che inonda ogni stanza. La posizione perfetta: a pochi passi dal nuovo complesso Waterfront e dal moderno Palazzetto dello Sport, offre una combinazione ideale di comfort e qualità, con servizi e svaghi a portata di mano.
Inoltre, la vicinanza al lungomare rende questa proprietà ancora più attraente. Ben collegata con le principali arterie di trasporto, permette di raggiungere facilmente l'autostrada, la stazione ferroviaria di Genova Brignole. Negozi, supermercati e fermate dell'autobus sono anch'essi a breve distanza, garantendo la massima comodità per tutte le necessità quotidiane. Il centro città è facilmente raggiungibile, rendendo questa abitazione perfetta per chi desidera vivere vicino al cuore pulsante di Genova.
Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Genova!
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Ascenseur
Oui
Superficie
92 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Collectif, au sol
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
92,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
92,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 278 000
Prix au m²
3 022 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

92.32 kWh/m² annéeE

Plan
planimetria via magnaghi
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