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Villa pluri-familiale via Ernesto Firisin 65, Ostia Antica, Rome

RomeOstia AnticaVia Ernesto Firisin
€ 329 000
5 chambres/pièces
140 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 20/09/2024
Description

référence: VILLA1

Splendida Villa trifamiliare su tre livelli, pronta ad accogliervi in un'oasi di comfort e stile.
Immersa in una zona residenziale tranquilla, questa proprietà si distingue per il suo ampio giardino di circa 250 m² su due lati, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto con famiglia e amici.
Entrando al piano terra, sarete accolti da un'ampia zona giorno di oltre 50 m², perfetta per serate conviviali e cene in compagnia; la cucina semi-abitabile, pratica ed elegante, e un bagno completano questo piano, offrendo tutti i comfort necessari per la vita quotidiana.
Salendo al primo piano, due spaziose camere matrimoniali vi aspettano, entrambe con accesso a un ampio terrazzo di circa 25 m², ideale per godersi la vista e l'aria fresca; un secondo bagno su questo livello aggiunge ulteriore praticità.
Il piano superiore ospita una camera matrimoniale mansardata, che emana un'atmosfera intima e accogliente, arricchita da un bagno privato.
La villa è impeccabilmente mantenuta, con riscaldamento autonomo e infissi in PVC con vetro doppio in legno, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.
Infine, il posto auto interno al giardino con passo carrabile garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio.


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Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Cristiano Matteo Del Mastro.

Caractéristiques
Typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
140 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
140,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 329 000
Prix au m²
2 350 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
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