Giardino retro
Soggiorno PT
Soggiorno PT
Soggiorno PT
Soggiorno PT
Soggiorno PT
Ingresso PT
Cucina PT
Cucina PT
Cucina PT
Disimpegno notte PT
Bagno
Bagno PT
Camera P1
Camera P1
Camera P1
Camera P1
Camera P1
Balcone P1
Balcone P1
Camera P1
Camera P1
Bagno P1
Bagno P1
Camera P1
Camera P1
Balcone P1
Balcone P1
Giardino retro P1
Mansarda P2
Mansarda P2
Mansarda P2
Mansarda P2
Mansarda P2
Terrazzo P2
Terrazzo P2
Terrazzo P2
Bagno P2
Bagno P2
Lavanderia P2
Lavanderia P2
Lavanderia P2
Garage P-1
Portico PT
Giardino retro
Giardino retro
Giardino retro
Giardino retro
Giardino fronte
Giardino fronte
1/50
Soggiorno PT
Soggiorno PT
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Maison mitoyenne via Albert Einstein, Villaggio Giardino, Modène

ModèneVillaggio GiardinoVia Albert Einstein
€ 528 000
5+ chambres/pièces
285 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 24/07/2024
Description

référence: L8025

Rif. L8025 - “Villaggio Giardino” proponiamo in vendita una splendida villetta di centro sita in strada chiusa, con esterno in mattoni a faccia-vista.

L’immobile, in buono stato conservativo, presenta le finiture dell’epoca ed è caratterizzato da ampi spazi:

Piano terra: due giardini privati fronte e retro, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e disimpegno.
Piano primo: disimpegno notte, quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, bagno e due balconi.
Piano secondo: ampia mansarda con accesso a un balcone e a un grazioso terrazzo abitabile, bagno e lavanderia.
Nel seminterrato, collegato internamente da una scala a chiocciola, sono presenti una cantina e un garage doppio.

Il giardino privato è servito da fontane, da un barbecue e da un forno refrattario.
La villetta è dotata di zanzariere, camino, infissi in legno con doppio vetro e scuri in legno.

Classe energetica "G".

Richiesta euro: 528.000
Per maggiori informazioni: 351 878 1518

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Lorenzo Vacondio.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
285 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
89,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
89,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Mansarde

Étage
2
Superficie
28,0 m²
Coefficient
45%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
28,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
28,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
150,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
30,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 528 000
Prix au m²
1 853 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

287.76 kWh/m² annéeG

Plan
Piano terra
Piano primo
Piano secondo
Interrato
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