Villa bi-familiale via Montefalcone, Salisano

Descrizione generale dell'immobile

Questa proprietà si trova in una via residenziale e riservata del territorio di Salisano, a poca distanza dal borgo storico nonché dal centro del paese, raggiungibile a piedi. Distante da altre proprietà ma non isolato, l'immobile è la metà esatta di una struttura bifamiliare e si sviluppa su due livelli. Ha un vialetto di accesso ed un giardino pianeggiante di proprietà esclusiva, senza zone in comune o servitù di passaggio. In ottima posizione dominante e panoramica, gode di una splendida veduta da ogni finestra, sulle colline della valle del Farfa e sui tetti del borgo. Il primo piano dell'immobile, è rifinito ed abitabile mentre il piano terra è da rifinire, così come la facciata esterna della porzione. Non necessita tuttavia di lavori strutturali. A disposizione, da poter aggiungere all'acquisto altri appezzamenti di terreno attiguo, fino a circa due ettari di superficie.

Descrizione sintetica degli ambienti

Piano Terra: Due ampi locali da rifinire, ripostiglio, scalinata interna che collega al primo piano. Potenzialmente zona giorno dell'immobile, o taverna e cantina, o ancora sala hobby a seconda delle esigenze.
Piano Primo: Corridoio, disimpegno, salotto con balcone, cucina abitabile con camino, due camere con balcone, bagno con vasca e doccia.

Utenze

Presenti e funzionanti: elettricità, acquedotto comunale, allaccio alla fogna comunale, bombolone gpl.

Servizi e infrastrutture

Salisano, nel cuore verde della bassa Sabina, a pochi chilometri dall'abbazia di Farfa e dalle splendide gole del fiume omonimo è servito dalla strada Provinciale Tancia. Nel paese, i servizi essenziali: poste, fermata mezzi pubblici, scuole elementari, bar e ristorante, negozi di alimentari e generi primari. La cittadina più vicina è Poggio Mirteto, a 13 km, dove poter trovare ogni comodità: scuole secondarie, asl, poliambulatori, banche, supermercati, uffici.
Ad un'ora dalla Capitale.

200 mq + giardino di 530 mq

IMPORTANTE:
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