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Appartement 4 chambres via San Pietro, Centro, Zoagli

ZoagliVia San Pietro
€ 1 200 000
4 chambres/pièces
190 m²
2 bains/douches
Étage 0
Luxe
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 28/08/2024
Description

référence: KWR 264

Nel fantastico contesto naturale di San Pietro di Zoagli vi proponiamo un'immobile unico nel suo genere, situato in una villa nobiliare del 1920 completamente ristrutturata.

Questo appartamento di 180 m² commerciali e 166 m² calpestabili offre caratteristiche architettoniche peculiari che lo rendono un vero gioiello.

Dal box doppio accediamo direttamente, tramite una scala in marmo, al doppio ingresso.

Il salone con vista mare e la zona giorno finestrata con cucina attrezzata creano un ambiente luminoso e accogliente, ideale per chi cerca tranquillità e privacy assoluta.

La proprietà include un ampio giardino esclusivo con vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio, perfetto per momenti di relax all'aperto.

La zona esterna piastrellata è l'ideale per cene al tramonto, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto, di cui una con accesso a un grazioso balcone privato.

Completano l'appartamento due bagni di servizio, una cantina e una terrazza.

L'orientamento sud-est garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno.

La vicinanza a Chiavari e Rapallo rende questa proprietà ancora più interessante per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare al comfort della città.

Vista l'assoluta privacy di cui godono i proprietari della villa si richiede, per visite e sopralluoghi, un preavviso di almeno due giorni.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
190 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
190,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
190,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 200 000
Prix au m²
6 316 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 800/mois
Frais chauffage
€ 2 500/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeF

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