Appartement via del Canaletto 214, Migliarina, La Spezia

Appartamento elegantemente ristrutturato ideale per chi cerca una soluzione confortevole e moderna, immersa nella tranquillità ma vicina a tutte le comodità di MIGLIARINA

E' situato in un contesto tranquillo e a pochi passi dal Parco della Maggiolina. La proprietà, dotata di doppio ingresso (uno condominiale e l'altro privato), si sviluppa su due piani ed è stata recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità.

Primo Piano:
Accedendo al primo piano, si viene accolti in un salone doppio, luminoso e arricchito da un terrazzo abitabile. L' ampia cucina dispone di un comodo balcone. Su questo livello si trovano inoltre una camera matrimoniale, una seconda camera e un servizio.

Piano Inferiore:
Una scala interna conduce al piano inferiore, dove un vasto spazio di circa 50 mq è suddiviso in zona living e studio, utilizzabile anche come terza camera. La presenza di una canna fumaria consente l'installazione di un camino, aggiungendo ulteriore charme all'ambiente. Da qui, si accede direttamente a un garage doppio con due basculanti, offrendo grande praticità. La proprietà include anche un posto auto scoperto assegnato.

Caratteristiche Aggiuntive:

Pavimentazione in pregiato parquet di rovere
Infissi in PVC Frinstral con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico
Avvolgibili elettrici
Impianto di antifurto installato in tutta la casa
Pompa di calore con funzione domotica per una gestione intelligente della temperatura
Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e condizionatore caldo/freddo
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