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Appartement via Luigi Pellizzo 39, Stanga - Pio X, Padoue

PadoueStanga - Pio XVia Luigi Pellizzo
€ 269 000
5 chambres/pièces
144 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 11/09/2024
Description

référence: Pell39L1

FENIXGROUP propone in vendita esclusiva in Via Luigi Pellizzo 39, un plurilocale di 145 mq con cantina e posto auto, situato al primo piano di un edificio di fine anni '70, dotato di doppio ascensore.
Ingresso su disimpegno, a sinistra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno con cucina abitabile e un bagno cieco di servizio; a destra la zona notte è composta da quattro camere, di cui una matrimoniale e due bagni, di cui uno finestrato. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al terrazzo, così come da due delle camere singole. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole, aria condizionata in tutti i locali. I pavimenti sono in marmo (zona giorno) e parquet nelle camere.
L'intero appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2017.
Grazie alla doppia esposizione angolare a Sud-Ovest, l'appartamento beneficia di una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Le spese condominiali ammontano a €330,00 c. a. al mese.
L'immobile sarà libero al momento del rogito.
La proprietà include anche una cantina e un posto auto coperto situato al piano seminterrato.
STABILE: Per quanto riguarda lo stabile, si presenta in perfetto stato di conservazione grazie a recenti interventi di riqualificazione effettuati con il bonus del 110%. Durante i lavori di ristrutturazione, è stato installato un cappotto termico e sostituita la caldaia. Lo stabile è dotato di portineria per l'intera giornata.
ZONA: L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale, nel contesto Parco San Gregorio, isola verde in mezzo alla città. Zona molto servita, a 1.5 km dall'attuale ospedale, 2.5 km dal nuovo ospedale e polo della salute in costruzione nei prossimi anni (progetto approvato), 2 km dalla stazione centrale, 2 km dal centro, 1 km dai principali dipartimenti universitari, Supermercati e centri commerciali nelle vicinanze. E' servita da numerose linee di mezzi pubblici e con nuova linea del tram da realizzare entro il 2026. 
Attualmente la soluzione è in classe energetica F ma grazie all'intervento del bonus 110% la classe energetica dovrebbe arrivare in classe D.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Ascenseur
Oui
Superficie
144 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition interne
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
144,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
144,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 269 000
Prix au m²
1 868 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

102.91 kWh/m² annéeE

Plan
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +20 photos
    Options additionnelles

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    Ou