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Villa indépendante via Olivastro, Nardò

NardòVia Olivastro
€ 345 000
5 chambres/pièces
98 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 09/09/2024
Description

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référence: MSNARDO

SALENTO Nardò à seulement 4 km de Nardò, immergé dans la tranquillité de la campagne du Salento, villa en construction. L'intervention immobilière consiste en partie en la rénovation d'une structure existante et en partie en la construction d'un bâtiment unifamilial de type villa individuelle avec espaces extérieurs, avenues, piscine et jardin, en partie planté sur le périmètre de la villa et en partie utilisé. comme une oliveraie et des zones de divertissement. L'intérieur de la villa sera composé d'un salon-salle à manger avec coin cuisine, couloir, chambre double avec salle de bain, chambre et salle de bain. Avec accès indépendant mais attenant au corps principal, petite annexe. Toutes les pièces donnent sur une cour de 200 m2 en façade qui sera équipée d'une cuisine extérieure intégrée, d'un système de refroidissement par brumisation et d'un système anti-moustique. Dans une partie du jardin, d'environ 4 500 m2, entourant la villa, il y aura des arbres, des plantes ornementales, un potager et un verger et un espace adjacent à la villa réservé au stationnement des voitures. Le joyau de ce complexe sera la splendide piscine de 40 m2 avec gazebo surélevé et douche. La villa sera construite avec des matériaux de premier choix et parmi les nombreux conforts dont nous disposons : systèmes domotiques, chauffage au sol, revêtement intérieur et extérieur, isolation thermique au sol, volets motorisés, moustiquaires, système d'alarme et de vidéosurveillance, igloo pour thermique. isolation/imperméabilisation, porte blindée et système photovoltaïque. Solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le Salento pour créer un resort ou une propriété pour fêtes/réceptions, mais aussi comme résidence principale ou d'été. Pour plus d'informations et pour réserver une visite, contactez le numéro 3494221059, tous les jours à partir de 9h00. 00h à 19h30 toute la journée. Il est également possible d'effectuer des visites le samedi matin et après-midi sous réserve de disponibilité et de rendez-vous téléphonique. Vous avez besoin d'acheter ou de vendre une maison ? contactez-nous pour une ÉVALUATION! Pour tous vos besoins immobiliers, visitez le site www.metriquadri.com, laissez votre demande, vous serez contacté immédiatement. Metriquadri Network Immobiliare est une entreprise hautement qualifiée et spécialisée dans le secteur du courtage immobilier, de la recherche et de la sélection d'emplacements commerciaux dans toute l'Italie. Grâce à un réseau efficace structuré dans le temps, nous sommes en mesure d'offrir au client le meilleur résultat attendu, en ce qui concerne le. relation entre l’investissement et la réalisation de l’objectif. Notre équipe est composée de professionnels qui mettent à disposition des clients leur expérience 360° dans le domaine immobilier : ventes, rénovations et conceptions. Passion, compétence et fiabilité sont les éléments qui nous distinguent dans l'accompagnement et l'accompagnement de nos clients dans l'achat, la vente ou la location, tant dans le secteur résidentiel que commercial. Pour informations et visites Massimiliano 3494221059.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
98 m² | commerciale 707 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
15 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
98,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
98,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
4 500,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
450,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
98,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
29,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
13 000,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
130,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 345 000
Prix au m²
3 520 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA+

Plan
pianta del progetto
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