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Camera
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Bagno
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Terrazzo P1
Camera
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Bagno
Esterno
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Veranda
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Spiaggia
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Piscine naturali
Contesto
Contesto
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Villa indépendante via La Piana 13, Costa Paradiso, Trinità d'Agultu e Vignola

Trinità d'Agultu e VignolaVia La Piana
€ 900 000
5 chambres/pièces
410 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 07/10/2024
Description

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référence: Costa Paradiso

À Costa Paradiso, un complexe résidentiel au charme surréaliste et féerique, caractérisé par des roches de granit rouge incomparables et évocatrices, nous vous proposons une villa unifamiliale entourée de la verdure d'un jardin d'environ 1450 m2.

La propriété est située dans une position privilégiée, au premier rang, qui garantit une vue imprenable sur la mer, la nature intacte et tout le paysage environnant, unique et irremplaçable.

Les points fondamentaux pour ceux qui rêvent d'une maison de vacances en Sardaigne.
Au rez-de-chaussée on retrouve l'espace de vie qui se compose d'un grand et lumineux séjour avec coin détente, cuisine séparée et une salle de bain. Le point fort de la propriété est l'espace extérieur, une grande véranda couverte équipée, qui devient l'endroit idéal pour passer de merveilleuses soirées d'été en compagnie d'amis. La vue panoramique sur la piscine procure une sensation de fraîcheur, de calme et de tranquillité.
Il n'y a pas de meilleur endroit pour admirer le coucher de soleil, un tableau vraiment spectaculaire.

L'espace nuit se compose de trois chambres dont une en suite. . suite et autre salle de bain complète desservant les autres chambres. Toutes les chambres donnent sur la cour extérieure, un espace de détente où vous pourrez respirer les senteurs typiques de la terre sarde.

Toutes les chambres sont lumineuses, bien meublées et soignées. Le poêle à bois caractéristique dans le salon vous permet d'utiliser la propriété même pendant les mois d'hiver.
La villa est en bon état général, récemment rénovée et prête à être habitée.

Elle est entourée d'un terrain où se trouvent des fleurs et des plantes aromatiques. cohabitent en parfaite harmonie, une coupe transversale du maquis méditerranéen qui crée un contexte suggestif et fascinant.

Un chemin mène à l'escalier à l'étage supérieur où nous trouvons une autre chambre et salle de bains, une suite indépendante avec une vue enchanteresse.

Les espaces sont idéaux pour les vacances en maison dont on peut profiter toute l'année, entièrement meublés, conditionnés et avec deux places de parking privées.

Pour plus d'informations et rendez-vous :
REALIA COURTIER
Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS)
Tél. 0789.615002
info@realiabrokers.com
www.realiabrokers.com

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Clelia Melis.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
De rez-de-chaussée à mezzanine, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
410 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
180,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
180,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
40,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Terrasse

Étage
Mezzanine
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
53,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 450,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
145,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 900 000
Prix au m²
2 195 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 150/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

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