ESTERNA
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INGRESSO
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INTERNO
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CUCINA
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VISTA
Salone
Cucina
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Giardino
Stanza non arredata
GARAGE
1/18
INGRESSO ESTERNO
GIARDINO
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Villa indépendante, bon état, 414 m², Centro, Pescantina

Pescantina
€ 750 000
5+ chambres/pièces
414 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 16/10/2024
Description

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référence: Villa750

PESCANTINA - Villa singola con ulteriori volume edificabile

PESCANTINA - In una zona quasi esclusivamente vocata a ville singole e bifamiliari, proponiamo in vendita una signorile villa singola su lotto di 2120 metri quadri. L'immobile, edificato nel 1976, è disposto su 2 piani: piano rialzato e piano semi-interrato. Il piano rialzato è così composto: accogliente zona ingresso, grande e panoramico salone, spaziosa cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e balconi. Una scala interna porta al piano semi-interrato dove trovano spazio 2 garage per complessivi 6 posti auto, cantine e vani tecnici. L'area verde circostante, abbraccia i 4 lati dell'abitazione ed ha una superficie di circa 1800 mq con piante ad alto fusto presenti ad impreziosire il contesto. Oltre all'immobile esistente, il terreno dispone di ulteriore capacità edificatoria di circa 800 metri cubi complessivi che permetterebbero la realizzazione di una seconda unità abitativa o un importante ampliamento di quella esistente. L'immobile è già libero, quindi le tempistiche per entrarne in possesso sarebbero esclusivamente quelle necessarie per organizzare l'atto di compravendita. Restiamo a disposizione per ulteriri informazioni o per organizzare una visita.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Andrea Maistri.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
414 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 7 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Double exposition
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
206,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
206,0 m²

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
206,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
103,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 800,0 m²
Coefficient
5%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 750 000
Prix au m²
1 812 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1976
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel
  • Climatisation

    Autonome, froid
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