Villa indépendante Sp79 379, Pino, Certaldo

Merveilleuse villa toscane parfaitement restaurée d'environ 200 m² avec une activité d'hébergement bien établie, avec un parc privé de 1500 m² et une piscine panoramique à Certaldo, au cœur de la région du Chianti Classico. Disponible d'octobre 2023 à mai 2024 et à partir d'octobre 2024. Le prix mensuel peut varier en fonction de la saison de l'année. Période de location minimale de 6 mois.
Description
La villa d'une superficie intérieure totale d'environ 200 m² est sur deux niveaux reliés intérieurement. Par la porte d'entrée, une courte rampe mène au hall d'entrée du rez-de-chaussée, d'où l'on accède à la spacieuse cuisine moderne, à une chambre double, à une salle de bains avec douche adaptée aux personnes handicapées, à la salle à manger et au salon avec accès direct au porche arrière. En montant au premier étage, on accède à la zone de couchage avec, le long du couloir, une chambre double avec salle de bain attenante avec douche, une chambre à deux lits avec salle de bain attenante, une chambre double avec salle de bain et une autre salle de bain avec baignoire et douche à usage commun. Une volée d'escaliers plus haut se trouve la buanderie.
Espaces extérieurs
La propriété est immergée dans son propre parc privé d'environ 1500 mètres carrés bordé par une grande oliveraie et comprend également le parking à côté de l'entrée principale. Le beau jardin avec sa pelouse parfaitement entretenue s'étend jusqu'à l'arrière panoramique et privé de la villa où, à la sortie de la salle à manger et du salon, se trouve une grande pergola pavée meublée d'une table à manger et d'un coin salon, d'un coin barbecue et d'un gazebo avec des canapés. Quelques marches à travers le jardin arrière et une courte volée de marches mènent à la zone de la piscine. La piscine rectangulaire et clôturée occupe une terrasse située à un niveau inférieur à celui de la villa, dans une position réservée, orientée vers le sud, sur la vallée verte qui s'étend à perte de vue, avec son solarium parfaitement équipé. La vue est enchanteresse sur les collines du Chianti et les contours des tours de San Gimignano qui se dressent à l'horizon.
État et finitions
La villa conserve tout le charme des manoirs typiques du siècle dernier, avec ses stucs, ses lustres anciens, ses plafonds à fresque et son ameublement classique dans la tradition toscane. La récente rénovation a donné du confort à la structure, qui dispose de spacieuses chambres climatisées, toutes avec salle de bain privée, et d'une grande cuisine moderne et entièrement équipée.
Utilisations potentielles
Idéal pour une grande famille ou un groupe d'amis souhaitant se détendre dans la région du Chianti Classico et admirer la beauté de la région.
Emplacement
Stratégiquement située à mi-chemin entre Sienne et Florence, la propriété se trouve dans une région célèbre pour sa gastronomie, son vin et son excellence artistique, non loin de San Gimignano, Lucca, Pise et de la région du Chianti, avec ses châteaux et ses villages. Le charmant village médiéval de Certaldo se trouve à seulement 6 km de la villa. La région, parsemée d'un vaste réseau de sentiers, permet aux sportifs d'explorer les nombreuses attractions historiques et artistiques de la région à vélo, à cheval ou à pied. Les aéroports de Florence et de Pise sont à moins d'une heure de route.