Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Corte esclusiva
Ingresso
Ingresso
Sala
Sala
Sala
Sala
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Camera
Camera
Camera
Camera
Palestra
Camera
Camera
Camera
Cabina
Cabina
Cabina
Stanza
Stanza
Sottotetto abitabile
Sottotetto abitabile
Terrazza
Terrazza
Bagno
Bagno
Garage
Garage
Lavanderia
1/43
Facciata
Facciata
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Villa bi-familiale via Circonvallazione 3, Centro, Gazoldo degli Ippoliti

Gazoldo degli IppolitiVia Circonvallazione
€ 180 000
5+ chambres/pièces
334 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 29/07/2024
Description

référence: EK-113125055

Situata nella tranquilla località di Gazoldo degli Ippoliti, questa maestosa abitazione indipendente rappresenta una proposta immobiliare di prestigio, presentata da Caffarra Mediazioni, un nome che incarna professionalità e dedizione nel settore immobiliare da oltre 25 anni.

La villa è l'ideale per una famiglia numerosa, estendendosi su due livelli funzionali e ben distribuiti, con finiture di qualità che ne garantiscono uno stato manutentivo impeccabile.

L'accesso è garantito da due ingressi separati, sia pedonale che carraio, che conducono a un ampio giardino privato, un'oasi di tranquillità e privacy.

Piano Terra: Spazi Multifunzionali per Ogni Esigenza.
Il piano terra è un vero e proprio hub di attività, comprendendo una taverna accogliente, ideale per momenti conviviali, una palestra attrezzata, perfetta per mantenere uno stile di vita attivo, nonché una lavanderia, un bagno, una cantina e un ampio garage. Ogni spazio è stato studiato per rispondere alle diverse necessità della vita quotidiana.

Piano Primo: Luminosità e Spazi Aperti.
Il cuore della casa batte al piano primo, dove un'ampia sala si presenta con numerose vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questa sala, in perfetto stile openspace, si fonde armoniosamente con una cucina moderna e completamente attrezzata. L'accesso diretto a un vasto portico amplifica ulteriormente lo spazio, offrendo una vista incantevole sul giardino sottostante.

Comfort e Funzionalità al Piano Superiore: Proseguendo la scoperta di questa dimora, il secondo piano ospita due camere da letto, ciascuna rifinita con cura, un bagno elegante e altre due stanze attualmente censite come sottotetto ma finemente rifinite e riscaldate, ideali come ulteriori camere o studi privati. Un ampio vano, che include la caldaia, offre accesso a un terrazzo spazioso, mentre ulteriori vani sottotetto al grezzo possono essere trasformati in pratici ripostigli.

Posizione Strategica e Accessibilità: Questa residenza si trova a breve distanza dal centro di Gazoldo degli Ippoliti, combinando così la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere servizi e infrastrutture facilmente accessibili.

Presentata da Caffarra Mediazioni, questa proprietà non è solo un luogo dove abitare, ma un vero e proprio investimento nel benessere e nella serenità della vostra famiglia.
Invitiamo gli interessati a scoprire il potenziale di questa magnifica villa, testimoniando di persona l'eleganza e il comfort che può offrire. Per ulteriori dettagli o per pianificare una visita, contattate Caffarra Mediazioni, il vostro partner di fiducia nel mercato immobiliare. Esplorate come questa meravigliosa casa possa diventare il vostro nuovo indirizzo di prestigio.
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
334 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
104,1 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
104,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
83,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
83,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
28,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
89,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
318,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
31,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
32,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
16,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 180 000
Prix au m²
539 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeF

Plan
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
PIANO SECONDO
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    Ou