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Ingresso
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Appartement via Assarotti 44, Castelletto, Gênes

GênesCastellettoVia Assarotti
€ 575 000
5+ chambres/pièces
293 m²
2 bains/douches
Étage 3
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/07/2024
Description

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référence: W-02W3TE

Une plongée dans l'élégance génoise

Située dans un bâtiment historique magnifiquement restauré, connu sous le nom de "Palazzo Giallo", cette propriété exquise se trouve à quelques pas de la vieille ville animée, du quartier commerçant de High Street, du théâtre Carlo Felice et du quartier des entreprises.
Dès l'entrée, on respire un air austère, la lumière qui pénètre par les fenêtres enveloppe toute la propriété, accentuant naturellement les caractéristiques originales exquises : des moulures des portes, à l'élégante cheminée en marbre et au sol en grès, présents dans toute la résidence. Le fumoir, pièce presque indispensable dans les demeures de l'aristocratie d'autrefois, est aujourd'hui un lieu idéal pour la lecture et la réflexion, mais aussi pour un café ou un cocktail entre quelques intimes.
La maison dispose de trois chambres à coucher, d'un bureau et d'une petite salle de sport, ainsi que de deux salles de bains. La grande cuisine s'inscrit parfaitement dans le charme et la tradition de la propriété, avec un agréable balcon donnant sur un espace vert, une rareté pour une propriété au milieu d'un contexte urbain. La propriété est complétée par un espace actuellement utilisé comme buanderie, qui pourrait être transformé en logement privé pour une jeune fille au pair ou une employée de maison, moyennant quelques aménagements architecturaux.
Cette propriété offre espace et raffinement, élégance et tradition pour ceux qui recherchent une résidence avec des caractéristiques importantes et à distance de marche du centre ville.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Genova Centro.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
293 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
293,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
293,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 575 000
Prix au m²
1 962 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 230/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

101.67 kWh/m² annéeE

Plan
Pianta Via Assarotti 44
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