Giardino
Salone
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Stanza arredata
Interno palazzo
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Facciata
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Planimetria
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1/13
Salone
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Villa indépendante, à rénover, 1046 m², Sant'Aquilina, Rimini

RiminiSant'Aquilina
€ 850 000
5+ chambres/pièces
1 046 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/07/2024
Description

référence: 1132

RIMINI COLLE COVIGNANO: Proponiamo in vendita una GRANDE VILLA con un AMPIO GIARDINO caratteristico di 7.000 metri che circonda la proprietà.
La casa è stata edificata nei primi anni '70 in una delle zone più prestigiose di Rimini con VISTA PANORAMICA e ha doppio ingresso confinando con due strade e quindi comodo accesso. La villa è composta al piano terra da un ampio ingresso da dove si accede nella zona soggiorno o nell'ampio salone, cucina abitabile, tre ampie camere e bagno. L'accesso al primo piano è consentito da un ampia e affascinate scala elicoidale, che porta ad ulteriori tre camere, un bagno, biblioteca/studio con affaccio su un comodo terrazzo. Il piano sottostrada è adibito a cantina/ripostiglio ed un ampio garage. Possibilità di frazionare l'immobile fino a 3 unità abitative. € 850.000. Rif. 1132.
Qual è il vero valore di una casa oggi? L’esperienza vissuta in questi anni di pandemia ha dato un valore completamente diverso al concetto di casa e ai criteri di valutazione di un immobile. Le settimane di lockdown passate in appartamento con il mondo inquadrato in una piccola finestra hanno fatto comprendere l’importanza dell’ambiente abitativo. Se aggiungiamo anche screzi, discussioni e rumori dei vicini, otteniamo un mix davvero esplosivo. Pensa a quanto sarebbe bello tornare tra le mura domestiche e pensare “casa dolce casa” senza costrizioni, divieti, e vicini troppo vicini. La soluzione è in una parola magica: indipendenza. Solo case indipendenti nasce per soddisfare il bisogno di indipendenza e libertà dei nostri clienti. Desideriamo che anche tu dopo una giornata di lavoro possa dire: finalmente a casa. Scopri chi siamo e tutte le nostre proposte su www.solocaseindipendenti.it SOLO CASE INDIPENDENTI…… LA LIBERTÀ AL PRIMO POSTO.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
1 046 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
318,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
318,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
233,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
233,0 m²

Mansarde

Étage
2
Superficie
152,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
42,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
200,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
88,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
26,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
7 000,0 m²
Coefficient
5%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
350,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 850 000
Prix au m²
813 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1969
  • État

    À rénover
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Climatisation

    Autonome, froid
Plan
xxl (14)
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