Appartement via Papa Giovanni Xxiii 4, Santa Maria Dei Sabbioni, Cappella Cantone

Se sei alla ricerca di una residenza che combini *COMFORT, **ELEGANZA* e *TRANQUILLITÀ, questo **QUADRILOCALE* al *PIANO TERRA* è la scelta ideale per te e la tua famiglia.
Situato in una palazzina di sole quattro unità, estremamente curata, questo appartamento offre un contesto *RESIDENZIALE* ed *ESCLUSIVO*, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno e prestigioso.
All’ingresso sarai accolto da una luminosa *ZONA GIORNO, arricchita da un **CAMINO* che dona calore e carattere all’ambiente.
La *CUCINA* di ottima metratura situata sulla destra, è collegata all'*AREA PERTINENZIALE* cementata, una zona esterna esclusiva e di proprietà dell'appartamento. Questa area è accessibile dalla cucina e dalla zona giorno tramite *PORTE FINESTRE, offrendo uno spazio privato all'aperto perfetto per pranzi e momenti di relax.
Una parte di questa area cementata è coperta, creando una sorta di **MINI PORTICO* che aggiunge un tocco di charme e funzionalità.
Il disimpegno ampio, dotato di un spazioso *ARMADIO A MURO, collega tutte le stanze della zona notte. Qui troverai il primo **BAGNO, ampio e dotato di una vasca e spazio sufficiente per realizzare anche una doccia.
La prima **CAMERA DA LETTO, dal taglio **MATRIMONIALE, offre un rifugio accogliente e luminoso, grazie all'uscita esterna diretta sul giardino.
La SECONDA CAMERA perfetta per un uso singolo o come studio, e una TERZA AMPIA CAMERA offrono spazio e comfort per tutta la famiglia.
Il secondo **BAGNO/LAVANDERIA* con doccia completa la zona notte.
L’appartamento è in *BUONO STATO, necessita solamente di piccoli interventi di ripristino pareti, con caloriferi in **GHISA* e impianti in *RAME, garantendo efficienza e durata nel tempo. I serramenti in **LEGNO* con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico, per un ambiente sempre confortevole.
Il contesto offre un *GIARDINO CONDOMINIALE*ben curato che abbraccia la palazzina su tre lati, uno dei quali ospita la PORZIONE DI ORTO condominiale adiacente alla zona giorno.
Da una scala interna al condominio si accede al piano *SEMININTERRATO, dove si trovano la **CANTINA, situata sul lato sinistro, e il **BOX AUTO* con doppio accesso.
Il box è dotato di una porta posteriore che permette di accedere direttamente al piano cantine, offrendo la possibilità di entrare nella palazzina senza dover passare all'esterno, particolarmente utile in caso di pioggia.
Non perdere l’opportunità di vivere in un quadrilocale che unisce *STILE, **FUNZIONALITÀ* e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Il tuo nuovo inizio ti aspetta qui!
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*Indirizzo:* Via Carlo Pisacane 1/3, 26026 Pizzighettone (CR)
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