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Villa bi-familiale via Giuseppe Mazzini, Crugnola, Mornago

MornagoVia Giuseppe Mazzini
€ 428 000
5 chambres/pièces
201 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 22/07/2024
Description

référence: 21761003-521

MORNAGO, VENDESI VILLA BIFAMILIARE CON 1800 MQ DI GIARDINO PRIVATO
Scopri la tua nuova casa ideale a Mornago! Questa splendida villa bifamiliare, situata in via Mazzini 40 frazione Crugnola, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comfort moderno. E' composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, perfetti per una famiglia che vuole vivere nello stesso contesto abitativo, pur mantenendo la propria indipendenza e privacy.
Entrambi gli appartamenti sono in ottime condizioni, senza particolari lavori da fare e subito pronti per essere abitati!

Mornago è un piccolo comune della provincia di Varese, situato in una posizione strategica a breve distanza dal Lago Maggiore, Lago di Varese, Lago di Comabbio e Lago di Monate. Offre un'ottima qualità di vita, con servizi essenziali come scuole, posta, ristoranti, pasticcerie e spazi verdi perfetti per gli amanti della natura. La vicinanza a Varese e la comoda accessibilità alle principali vie autostradali rendono Mornago una scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort della città. Inoltre, a soli 290 m a piedi abbiamo la Stazione Ferroviaria di Mornago Cimbro.

Ti descrivo adesso nel dettaglio gli appartamenti:
- Appartamento al Piano Terra: Stile rustico. Composizione: Ingresso su soggiorno con cucina open space molto spaziosa, salotto/sala da pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno ampio con doccia. La generosa metratura permette, volendo, di ricavare un'ulteriore camera da letto.
Nel 2004 sono stati effettuati dei lavori per la creazione del porticato esterno, ampliamento salotto/sala da pranzo e installazione Velux. I serramenti di questo appartamento sono in legno con doppio vetro e sono in ottime condizioni. Tutti presentano zanzariere e persiane in legno. In soggiorno troviamo un bel camino (con bocchette per diffusione aria calda anche in cucina), che si aggiunge al sistema di riscaldamento con termosifoni. La caldaia è stata sostituita 8 anni fa.
- Appartamento al Primo Piano: Stile moderno/nordico. Ristrutturato completamente qualche anno fa. Bello, luminoso e ben organizzato. Composizione: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto (di cui una matrimoniale), balconi e bagno completo con doccia e sanitari sospesi. Anche in questo appartamento abbiamo i serramenti in legno con doppio vetro in ottime condizioni, e tutti presentano zanzariere e persiane in legno.

Entrambi gli appartamenti possiedono riscaldamento AUTONOMO e godono dell'utilizzo dei pannelli fotovoltaici installati sul tetto circa 15 anni fa.
Completano la proprietà 2 comodi box auto separati, dotati di basculanti manuali sostituite 4 anni fa. Inoltre sono presenti 2 cantine perfette come luogo di stoccaggio e come locali lavanderia.
Questa bella villa, essendo libera su 3 lati, gode di un'ottima esposizione solare

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à REMAX CENTRO IMMOBILIARE.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
201 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Exposition interne
  • Porte blindée
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
201,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
201,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 428 000
Prix au m²
2 129 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

320.5 kWh/m² annéeG

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