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Camera da letto
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Appartement excellent état, premier étage, Centro, Sestri Levante

Sestri Levante
€ 1 650 000
5 chambres/pièces
140 m²
2 bains/douches
Étage 1
Luxe

Remarque

Annonce mise à jour le 22/10/2024
Description

référence: PP444116

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN VILLA STORICA SUL MARE

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO IN POSIZIONE ESCLUSIVA SUL PROMONTORIO DI Sestri Levante

Nella cornice unica e in posizione esclusiva nella Baia delle Favole a Sestri Levante, proponiamo uno splendido appartamento in villa storica Monumentale, che affaccia sul mare.

L’abitazione di 140 mq, tripla esposizione, doppio ingresso, in ottime condizioni e con finiture di pregio, grande soggiorno doppio, camera matrimoniale (seconda camera facilmente recuperabile), cucina abitabile, due bagni, diversi ripostigli; ha inoltre un grande giardino di proprietà, piantumato e in parte terrazzato, oltre a godere dell’incantevole parco condominiale che circonda la Villa. Il godimento di questi spazi esterni, affacciati sul mare, conferiscono all'immobile un grandissimo valore aggiunto.

Abbiamo inoltre un ampio posto auto di proprietà all’interno degli spazi condominiali.

L'unicità del contesto immobiliare, protetto dalla Sovrintendenza delle Belle Arti, e l'esclusività della posizione rendono questo appartamento unico nel suo genere.

Sestri Levante, con le sue due baie, è una delle perle del Golfo del Tigullio, incanto della natura, golfo che si caratterizza per lo splendore del mare e delle sue insenature, oltre al parco naturale di Portofino, i porticcioli e le deliziose località che vi si affacciano.
PRESTIGIOUS APARTMENT IN A HISTORIC VILLA ON THE SEA
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
3
Superficie
140 m² | commerciale 153 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
140,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²

Jardin

Étage
1
Superficie
100,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Place stationnement

Étage
1
Superficie
12,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 650 000
Prix au m²
11 786 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 350/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
IMG_5892
SdF - pianta foto
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    Options additionnelles

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