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Maison mitoyenne via Sant'Antonio di Gallura 27, San Teodoro

San TeodoroVia Sant'Antonio di Gallura
€ 221 000
3 chambres/pièces
90 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 05/07/2024
Description

référence: STV-11-24

A San Teodoro, a 1,5 km dalla rinomata spiaggia La Cinta e a soli 500 metri dai principali servizi, vi proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera con giardino privato.
Inserita all'interno del tranquillo villaggio residenziale 'Il Cannetto', questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, a breve distanza dal mare e da tutti i servizi essenziali.
Su due livelli, la villetta si compone di una luminosa zona giorno al piano terra, completa di ampia veranda coperta all'ingresso, accogliente soggiorno con angolo cottura e una comoda camera da letto con bagno di servizio. Salendo la scala in legno al primo piano, si accede a una seconda camera da letto e a una veranda chiusa con eleganti vetrate. Oltre al generoso giardino frontale, la proprietà vanta un giardino sul retro, ideale per momenti di relax e privacy.
Questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanza per godersi indimenticabili soggiorni in Sardegna, sia come investimento redditizio per locazioni stagionali.

Così composto:
• Primo Terra
• Veranda coperta
• Soggiorno con cucina
• Camera matrimoniale
• Bagno

Primo Piano
• Camera matrimoniale
• Bagno di servizio
• Veranda chiusa

Dotazioni:
• Impianto a gas per cucina
• Forno
• Caminetto
• Climatizzatore
• Boiler

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica
#2 A soli 1,5 km dalla spiaggia La Cinta
#3 Vicinanza ai servizi
#4 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi
#5 A 25 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesco Budroni.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
90 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 221 000
Prix au m²
2 456 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 42/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria
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