Villa indépendante via Ponte Monsummano 51, Centro, Pieve a Nievole

Un bel ensemble d'époque dans les collines toscanes, qui présente une grande source de développement pour le futur propriétaire car il est inachevé et dispose de très grands espaces intéressants dans la division actuelle. Un magnifique manoir avec une série d'arcs, une maison de gardien, une maison indépendante, une ancienne église, une piste de trot, le tout entouré d'un grand parc de 18 hectares à proximité de la célèbre station thermale de Montecatini et du centre historique de Florence.
La situation
Une position dominante pour être au centre de la vie et des services nécessaires - à courte distance des célèbres thermes de Montecatini et de tous les services que cette ville peut offrir, mais en même temps à une distance égale des grandes capitales culturelles comme Florence et Pise, qui sont à environ 45 minutes en voiture et qui peuvent également se vanter de la présence d'un aéroport. Dans la tranquillité des collines toscanes qui peuvent offrir un maximum d'intimité et de tranquillité aux personnes qui choisiront cette propriété comme leur maison ou un endroit pour développer un centre de villégiature de luxe.
Description de la propriété
Le complexe se compose actuellement de 4 bâtiments de tailles différentes, dont la villa principale, la maison de gardien, la villa secondaire et la petite église.
La villa manoir d'environ 1200m2 avec une grande cour fermée par un portique se compose de 43 pièces sur trois niveaux décalés et d'une seule pièce dans une tourelle. Des pièces spacieuses, des espaces très lumineux avec de grandes hauteurs et la présence d'une cheminée contribuent à créer une ambiance de représentation et de charme.
La maison du gardien de 95 mètres carrés à l'entrée du complexe, une villa secondaire caractérisée par des murs en pierre d'origine sur deux niveaux de 440 mètres carrés. Ils disposent également de diverses pièces qui peuvent être améliorées et distribuées en fonction des besoins et du plaisir du futur propriétaire.
La propriété est complétée par une belle chapelle privée de 105 mètres carrés.
Etat et finitions
L'ensemble est actuellement à l'état brut, avec des finitions partielles dans certaines pièces et nécessite une rénovation complète avec la possibilité de diviser les espaces comme on le souhaite. Le terrain est constructible et il y a la possibilité de construire 3000 m² supplémentaires d'espace de vie ou de loisirs, avec la présence d'un projet de construction d'un resort haut de gamme avec de nombreuses activités. Plus d'informations disponibles sur demande.
Espaces extérieurs
Un grand parc d'environ 18 hectares avec des terres arables et une grande partie dédiée à la piste de trot. Il y a deux puits d'eau pour l'irrigation, dont l'un existe depuis longtemps et l'autre a été récemment complété. La propriété dispose d'une réserve d'eau récemment augmentée pour les périodes de sécheresse. Selon les études géophysiques et géo-gnostiques réalisées sous la direction du géologue, la possibilité de présence d'eau thermale est très élevée. Les vastes espaces ouverts permettent de nombreuses installations récréatives - plusieurs piscines, des courts de tennis, des terrains de football et même un mini-golf.
Utilisations potentielles
Le complexe se prête bien à la création d'un centre de villégiature de haute qualité avec de nombreuses activités sportives en plein air - piscine, étang, court de tennis, piste de trot, ou d'un complexe d'appartements de différentes tailles dans la campagne toscane avec la création d'une installation sportive/récréative commune.