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Appartement via G. Battista Morgagni 5, Porto San Giorgio
Porto San GiorgioVia G. Battista Morgagni 5€ 250 000
Remarque
Annonce mise à jour le 02/10/2024
Description
référence: SI58A
Rif: SI58A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA SANTA VITTORIA - Casa bifamiliare di ampia metratura, composta da n. 2 UNITA' ABITATIVE site rispettivamente ai piani 1° e 2°, così composte: PIANO 1° di circa 60 mq divisi in zona giorno con angolo cucina, matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia, oltre al porticato di pertinenza di ben 48 mq - PIANO 2° di circa 110 mq divisi in ingresso, sala da pranzo con angolo cucina, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con vasca, oltre a 2 balconi rispettivamente di 10 mq (lato ovest) e 13 mq (lato est), ed una soffitta di 110 mq; completa la soluzione l'intero PIANO TERRA composto da una taverna di 44 mq con bagno di servizio ed altezza di 2.55 ml, un garage di circa 50 mq ed un ripostiglio esterno di 12 mq con altezza di 2 ml, in ultimo la corte esterna, comune ai due appartamenti, e sviluppata su complessivi 380 mq in parte pavimentati.
INTERNO: 1° PIANO in discrete condizioni abitative e caratterizzato dall'ampio porticato di pertinenza adiacente la zona giorno - 2° PIANO in buona parte da ristrutturare con la possibilità di realizzare un secondo bagno ed una grande zona giorno all'ingresso, ma comunque già caratterizzato da ampi spazi, luminosità nell'arco di tutta la giornata, ed un balcone abitabile sul lato est con vista mare - PIANO TERRA taverna in buone condizioni ed utilizzabile da subito, garage pavimentato ed anch'esso in buone condizioni.
ESTERNO: corte circostante al fabbricato in parte piantumata ed in parte pavimentata quindi utilizzabile come posto auto, facciata da riqualificare così come la scala esterna di collegamento ai piani
Zona residenziale, tranquilla e sita nelle vicinanze di tutti i principali servizi.
Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Prezzo - 2) Indipendenza - 3) Metratura e corte circostante - 4) Buone condizioni strutturali
TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA
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INTERNO: 1° PIANO in discrete condizioni abitative e caratterizzato dall'ampio porticato di pertinenza adiacente la zona giorno - 2° PIANO in buona parte da ristrutturare con la possibilità di realizzare un secondo bagno ed una grande zona giorno all'ingresso, ma comunque già caratterizzato da ampi spazi, luminosità nell'arco di tutta la giornata, ed un balcone abitabile sul lato est con vista mare - PIANO TERRA taverna in buone condizioni ed utilizzabile da subito, garage pavimentato ed anch'esso in buone condizioni.
ESTERNO: corte circostante al fabbricato in parte piantumata ed in parte pavimentata quindi utilizzabile come posto auto, facciata da riqualificare così come la scala esterna di collegamento ai piani
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Caractéristiques
- Typologie
- Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente
- Étage
- Mezzanine
- Étages du bâtiment
- 3
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 170 m² | commerciale 463 m²
- Chambres/pièces
- 5
- Chambres
- 5
- Cuisine
- Cuisine coin cuisson
- Bains/douches
- 2
- Meublé
- Partiellement meublé
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
- Chauffage
- Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs vitrage / bois
- Exposition externe
- Taverne
- Système TV simple
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- Mezzanine
- Superficie
- 170,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 170,0 m²
Habitation
- Étage
- 2
- Superficie
- 110,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 110,0 m²
Grenier
- Étage
- 3
- Superficie
- 110,0 m²
- Coefficient
- 30%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 33,0 m²
Balcon
- Étage
- 2
- Superficie
- 10,0 m²
- Coefficient
- 50%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 5,0 m²
Balcon
- Étage
- 2
- Superficie
- 13,0 m²
- Coefficient
- 50%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 6,0 m²
Terrasse
- Étage
- Mezzanine
- Superficie
- 48,0 m²
- Coefficient
- 35%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 16,0 m²
Cave
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 44,0 m²
- Coefficient
- 50%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 22,0 m²
Box ou garage
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 50,0 m²
- Coefficient
- 50%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 25,0 m²
Jardin
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 380,0 m²
- Coefficient
- 20%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 76,0 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 250 000
- Prix au m²
- 1 471 €/m²
Détails des coûts
- Charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
175 kWh/m² annéeG
Plan
Tour virtuel
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