Appartement 4 chambres salita di San Barnaba 24C, Castelletto, Gênes

GENOVA CASTELLETTO-SAN NICOLA, nella parte CARRABILE di SALITA di SAN BARNABA, tra CORSO FIRENZE (percorrendo la caratteristica crêuza di SALITA SAN BARNABA in un attimo si è NEL CORSO!), VIA PALEOCAPA BASSA e VIA TAVELLA, nella tranquillità, in posizione rialzata e al fresco, BEN SERVITO da mezzi, negozi, servizi e prossimo a scuole di ogni ordine e grado, VENDIAMO APPARTAMENTO QUADRILOCALE di 108 mq in BUONO STATO, con BALCONATA e SCORCIO MARE, al comodo piano terra ma con un' esposizione di un SECONDO PIANO.
L'immobile, degli anni '50-'60, è già in CLASSE ENERGETICA E, quindi IN LINEA con i FUTURI PARAMETRI DI EFFICIENZA ENERGETICA RICHIESTI DALLA NORMATIVA EUROPEA entro il 2030!

L'appartamento, MOLTO LUMINOSO, grazie all'OTTIMA ESPOSIZIONE a SUD e a OVEST, si compone di ingresso su SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE (gli ambienti sono ADIACENTI, quindi vi è la possibilità di creare con un piccolo intervento, per chi lo desideri, un ampio OPEN SPACE) entrambi con accesso alla BALCONATA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, una TERZA CAMERA media, BAGNO e RIPOSTIGLIO.

Il RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO completo di valvole termostatiche e CONTABILIZZATORI.

Il palazzo, moderno, ordinato nelle parti comuni, è situato vicino alle FERMATE degli AUTOBUS 377, 36, 606, 40, 39, 640, 35, 35/, 635, all'ascensore D'ALBERTIS-MONTEGALLETTO che porta in un attimo in CENTRO e a PRINCIPE e in egual modo è vicino al cuore di SAN NICOLA e CASTELLETTO, centro di attività commerciali e ricreative di ogni genere.

LA RICHIESTA è di € 160.000.

Se siete alla ricerca di un appartamento ampio, se siete una famiglia con figli, una coppia e desiderate vivere in una zona residenziale e tranquilla ma anche essere vicini a tutti i servizi, al centro, con la possibilità di muoversi con facilita' anche a piedi o con i mezzi pubblici, STATE GUARDANDO LA SOLUZIONE CHE FA PER VOI !!

L'Abitazione è ideale anche COME INVESTIMENTO, per B&B e affitti brevi o medio lunghi, per studenti e lavoratori, date le tante stanze, la vicinanza al CENTRO STORICO, alla sede dell' UNIVERSITA' di GENOVA e alle Scuole universitarie di diversi Corsi di Laurea nei poli didattici di via BALBI e dell' ALBERGO DEI POVERI, alla STAZIONE della METROPOLITANA e FERROVIARIA di PRINCIPE, alla stazione MARITTIMA, al TERMINAL TRAGHETTI e all' AUTOSTRADA di GENOVA OVEST.

Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro CONSULENTE CREDITIZIO che può aiutarvi ad ottenere il mutuo PIÚ ADATTO ALLE VOSTRE ESIGENZE confrontando le offerte di tutte le banche disponibili.

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CLAUDIO MAZZONI IMMOBILIARE

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