Villa indépendante Contrada Foce-Forgia, Balestrate Foce, Balestrate

BALESTRATE - Contrada Forgia - Vente EXCLUSIVE de Villa Individuelle avec Magnifique Vue Mer**

Superficie de la villa - 90 m2
Entrepôt supplémentaire de 40 m2 (peut être utilisé comme dépendance)
Entrepôt supplémentaire de 9 m2 (stockage d'outils)
Terrain - 1 700 m2

✅ CARACTÉRISTIQUES INTERNES :
- Entrée sur grande salle à manger avec cheminée
- Cuisine intégrée semi-habitable
- 2 grandes chambres
- Salle de bain avec douche

✅ CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
- Entrée indépendante
- Grand extérieur places utilisables
- Aire de stationnement
- Porche couvert
- Espace barbecue à l'arrière équipé d'un auvent et table en maçonnerie avec majolique ancienne
- Terrasse à l'étage pouvant servir de solarium avec vue mer

✅ ACCESSOIRES
- 40 Entrepôt de m2 pouvant être utilisé comme annexe ou mini appartement car il est équipé de salle de bain et kitchenette
- Entrepôt de 9 m2 (rangement d'outils)
- Cheminée et cuisine intégrées
- Puits commun à usage domestique et d'irrigation, avec le possibilité de raccordement à l'eau du barrage de Partinico
- Châssis PVC avec double vitrage et volets aluminium

✅ CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
- Rénovée dans les années 2000, dans de bonnes conditions de vie
- Propriété clôturée
- Vue mer enchanteresse
- Plage accessible en à seulement 3 minutes à pied

✅ SITUATION
- Localité Contrada Forgia, Balestrate
- Proximité de Trappeto (2 km)
- Excellente position panoramique, facilement accessible
- Non isolé, avec d'autres maisons voisines habitées toute l'année
- Distance de la mer : 400 m
- Proximité des bars, supermarchés et activités commerciales

CINQ BONNES RAISONS DE CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ :

1. Villa individuelle avec 1 700 m2 de terrain et vue mer suggestive.
2. De bonnes conditions de vie, sans nécessiter d'interventions particulières.
3. Grands espaces extérieurs, entrepôt de 40 m2 pouvant servir d'annexe/mini appartement, possibilité de créer une piscine privée.
4. Convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.
5. Entouré de verdure, pratique pour rejoindre la mer à pied.--57921063c7adf5ec6b49dc9a80c111f8!