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facciata
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Maison mitoyenne via Lombarda, Centro, Poggio a Caiano

Poggio a CaianoVia Lombarda
€ 399 000
5+ chambres/pièces
186 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 03/07/2024
Description

référence: 12503

Se sogni una vita tra il verde e la comodità del centro cittadino, questa è l’opportunità da non farti scappare!
Immersa nella tranquillità del verde, ma a due passi dai principali servizi, la Francesco Cocchi Maisons ti propone un elegante villetta di circa 200 metri quadrati situata a Poggio a Caiano, zona molto richiesta e difficile da reperire sul mercato. Questa splendida abitazione, sviluppata su quattro livelli e libera su tre lati, vanta grande privacy ed è avvolta da uno stile elegante e ricercato che caratterizza tutti gli ambienti.

All’ingresso siamo accolti dal resede frontale, servito di un posto auto scoperto ad uso esclusivo, perfetto per passare momenti di relax e di divertimento all’aria aperta. All’interno l’abitazione è composta dall’ingresso sulla zona giorno, al momento adibita a studio, che confluisce armoniosamente con la cucina, un’ambiente ampio che vanta un’ottima vivibilità servito di zona pranzo.

Al primo piano troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale ed una media, entrambe servite di balcone, ed un bagno finestrato, recentemente ristrutturato e servito di una comodissima vasca. Proseguendo per le scale arriviamo al piano sottotetto, composto da una camera da letto media, corredata di un’esclusiva terrazza a tasca dal quale si può ammirare un la bellezza del panorama circostante.

Al piano seminterrato invece, ci accoglie un’ambiente open space corredato di un esclusivo camino dal design rustico, con accesso diretto al resede frontale e servito di un comodissimo ripostiglio e di un bagno finestrato servito di doccia. L’abitazione è riscaldata con impianto classico a radiatori ed è dotata di sistema ad aria condizionata.

La casa è avvolta da un fascino classico e tradizionale, e la ricercatezza estetica e le finiture degli interni aggiungo valore dando vita ad ambienti raffinati ed accoglienti. Grazie alla sua disposizione gode di ottima luminosità e di grande tranquillità, con spazi ben organizzati adatti a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
PREGI:
L’abitazione è pronta per essere abitata e grazie agli spazi che offre e alla zona in cui è situata gode di un’ottima vivibilità, ed è molto difficile da reperire sul mercato. Inoltre, unire i vantaggi del vivere urbano a quelli del vivere in totale tranquillità immersi nel verde, non ha davvero prezzo.
DIFETTI:
Non siamo riusciti a trovare difetti a questa abitazione perciò ci rimettiamo al vostro giudizio.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesco Cocchi.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
186 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
68,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
68,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
52,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
52,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
52,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
52,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
28,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
14,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 399 000
Prix au m²
2 145 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 20/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
12503Planimetria
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