Villa indépendante via Pozzetto 16M, Roncade

Immersa nel verde e nella tranquillità di Roncade, questa splendida villa singola di oltre 700 mq rappresenta un’oasi di lusso e serenità. Situata su un parco di oltre 7000 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, offrendo spazi ampi e luminosi.

Al piano terra, un ampio e luminoso ingresso, con una elegante scala elicoidale che conduce al primo piano e al piano interrato. Il soggiorno, dotato di un camino, si apre su una sala pranzo altrettanto affascinante, con un secondo camino centrale e vetrate che offrono una vista incantevole sul portico e sul giardino privato. La cucina separata è abitabile e funzionale, mentre il bagno di servizio è finestrato. Il pavimento con terrazzo alla veneziana aggiunge un tocco di raffinatezza.

Il secondo portico, accessibile dal soggiorno e dalla cucina, è dotato di camino e forno per le pizze, creando l’ambiente ideale per serate indimenticabili con amici e familiari, circondati dalla bellezza del giardino.

Il primo piano pavimentato in legno nobile, si apre su un ballatoio-soppalco e ospita tre camere da letto matrimoniali di cui due con accesso alla cabina armadio. La camera padronale, dotata di camino, dispone di un bagno privato con doccia e vasca idromassaggio. Un salottino-studio e un ulteriore bagno completano questo piano.

Il piano interrato offre numerosi spazi versatili, tra cui magazzino, lavanderia, cantina e una seconda centrale termica. Il garage, accessibile da una rampa esterna, ha una superficie di oltre 150 mq, offrendo ampio spazio per veicoli e attrezzature.

Adiacente all’abitazione completa la villa un ricovero attrezzi attualmente al grezzo, uno spazio perfetto per essere trasformato in area benessere, aggiungendo ulteriore lusso e comfort alla proprietà.

Il giardino è un vero e proprio paradiso, piantumato e ben curato, con orto e percorsi che invitano a passeggiare tra la natura. La casetta per bambini aggiunge un tocco di magia, creando uno spazio dove i più piccoli possono giocare. L'impianto di irrigazione e illuminazione, insieme al pozzo profondo per l'irrigazione e il raffrescamento, garantiscono che il giardino sia sempre verde e rigoglioso.

La villa è dotata di un impianto di allarme volumetrico e perimetrale, con la possibilità di installare un ascensore interno per un ulteriore livello di comodità.

Agibilità del 2007.

La villa singola si trova a pochi passi dal centro di Roncade su strada chiusa e vicina a tutti i servizi di prima necessità.

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