Bar en Vente

Vendesi Palazzina Storica a Langhirano denominata Gazzolo con 4 Appartamenti e Attività Commerciale (Bar) Via Fanti d’Italia 35/37

Descrizione Generale:
Situata nel cuore del paese di Langhirano, questa affascinante palazzina rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. L'immobile, ben mantenuto e recentemente ristrutturato, offre una combinazione perfetta tra residenziale e commerciale, garantendo una rendita costante e diversificata.

Attività Commerciale: Bar Gazzolo:
Situato al piano terra, di 190 mq.
Il bar è un punto di riferimento nella zona, conosciuto per la sua atmosfera accogliente e il servizio eccellente. Caratteristiche principali del bar:
- Area bar ben attrezzata
- Spazio interno accogliente con posti a sedere
- Portico con tavolini
- Cucina attrezzata per la preparazione di snack e piatti leggeri
- Clientela affezionata e continua

Il tetto in alluminio e isolato con antisismica e cappotto.Ottime condizioni, recentemente ristrutturato e ritinteggio esterno con affreschi di pregio come nei palazzi storici di pregio di Parma.
Disponibilità di posti auto riservati per residenti e area cortilizia comunale per i clienti del bar.
Situata in una zona strategica, ben collegata con i principali servizi e trasporti pubblici e comoda al centro del Paese.

PER INFO E APPUNTAMENTI:Danilo Capretti +39 3426477390
Mail:immobiliarecapretti@gmail.com
Sito: www.immobiliarecapretti.com