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Ferme Strada Provinciale delle Cinque Terre, Riomaggiore

RiomaggioreStrada Provinciale delle Cinque Terre
€ 195 000
2 chambres/pièces
25 m²
1 bain/douche
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 23/10/2024
Description

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référence: RU 083-195

LE REFUGE DE LA BUCANIERE-VIA TRAMONTI-CAMPIGLIA-LA SPEZIA

VEUILLEZ NOTER, CLIQUEZ DANS LA SECTION VIDÉO POUR VOIR LES IMAGES DE DRONE ET LA GÉOLOCALISATION PRÉCISE

1. ACCÈS PIÉTONS UNIQUEMENT AVEC ENVIRON 20 MINUTES DE MARCHE (AUCUNE ALLÉE NE PEUT ÊTRE CRÉÉE)

2. PROJET DE RÉNOVATION À RÉALISER PAR L'ACHETEUR

3. DESTINATION D'USAGE CIVIL MAISON

4. TRANSPORT DE MATÉRIEL UNIQUEMENT PAR HÉLICOPTÈRE

Si vous êtes amateur de trekking et souhaitez un endroit où la mer rencontre la nature, cet appartement de deux pièces à Campiglia est la solution idéale pour vous.
Située dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer, cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité, de beauté naturelle et de commodité.

La propriété est accessible par une promenade d'environ 20 minutes, et en 15 minutes supplémentaires, il est possible de rejoindre la plage exclusive de Navone.
* Vue Mer : Profitez de couchers et levers de soleil spectaculaires dans le confort de votre maison, grâce aux terrasses panoramiques avec vue mer.
* Plage Exclusive : Accès à une plage privée, où vous pourrez vous détendre loin de la foule.
* Terrasses : Deux fantastiques terrasses pour des moments de détente en plein air.
* Idéal pour le trekking : situé dans une zone regorgeant de sentiers de randonnée, parfait pour ceux qui aiment explorer la nature et rester actifs.

Ce RUSTIQUE est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un refuge calme et tout confort, ayant la possibilité d'y élire domicile, mais aussi pour ceux qui recherchent un investissement sûr, offrant également la possibilité d'en faire un revenu.

Son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques en font un choix parfait pour des vacances ou pour être loué à des touristes à la recherche d'une expérience authentique et relaxante. La propriété est répartie sur deux étages : - Rez-de-chaussée composé d'un séjour, avec kitchenette et chambre. - Salle de bain et terrasse au premier étage. - Terrain attenant d'environ 200 m2.

La véritable particularité de cette solution est le bâtiment rural adjacent à la propriété, d'environ 52 m2, qui avec une rénovation d'environ 100/120 mille euros peut être rénové et devenir également une résidence secondaire.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans un endroit où nature et confort se rencontrent en parfait équilibre.--4964f22d0df70dd587b16b5e8822cb24!
Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
25 m² | commerciale 31 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
215,0 m²
Coefficient
0.1%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
Informations sur les prix
Prix
€ 195 000
Prix au m²
7 800 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1950
  • État

    Bon / Habitable
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
PLANIMETRIA
ESTRATTO DI MAPPA
    Tour virtuel
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    +38 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur