Maison individuelle 275 m², excellent état, Centro, Cannero Riviera

VILLA INDÉPENDANTE DU CIEL À LA TERRE AVEC VUE LAC ET COUR
Sur la commune de CANNERO RIVIERA, commune située entre montagne et lac, nous vendons une maison du XXème siècle de 275 m2 commerciaux, récemment rénovée, avec vue lac et une belle cour intérieure d'environ 100 m2.
Le climat de Cannero est très doux, grâce à son excellente exposition au soleil, en effet, en vous promenant dans la ville, vous pourrez admirer des villas à la végétation méditerranéenne luxuriante (cèdres, citrons, oranges, pamplemousses, oliviers).
Cannero Riviera est aussi une terre de fleurs, notamment de camélias dont la floraison peut être admirée, pour certains spécimens, même en hiver.
La villa est située au centre de Cannero, à quelques pas du lac et des principaux services.
La maison a été entièrement rénovée en 2022-23.
La propriété est disposée sur 3 niveaux plus un sous-sol supplémentaire au S2 où se trouve une entrée secondaire.
Au rez-de-chaussée, accessible par un court et fascinant chemin muletier de 10 mètres, vous entrez dans l'entrée principale de la propriété avec une cour attenante bien entretenue, où vous pourrez profiter de moments de détente dans une position lumineuse avec une excellente exposition au soleil. Cet étage se compose d'une cuisine avec salle à manger, séjour et salon. Le propriétaire actuel a utilisé cet étage comme il le souhaitait, créant 2 coins cuisine, une chambre et un salon. Depuis cet étage, une porte indépendante mène au local cave situé au S1.
Au sous-sol S1, en dessous du rez-de-chaussée et directement accessible depuis le rez-de-chaussée, se trouvent un autre coin salon, une salle de loisirs/chambre et une salle de bain principale.
Depuis le coin cuisine du rez-de-chaussée, un escalier intérieur mène au premier étage, composé de 2 chambres, un couloir et la salle de bain principale.
De toutes les pièces, vous pourrez profiter de la vue sur le lac. Le premier étage de cet important bâtiment dispose d'un balcon d'où vous pourrez admirer une vue imprenable sur le lac Majeur.
Adjacente à la cour, nous trouvons la buanderie, une excellente solution pour avoir un service optimal à côté de votre maison.
Cette propriété est excellente à la fois comme résidence principale ou résidence secondaire et comme investissement pour des propositions de location à long et court terme. La rénovation réalisée par le propriétaire a donné une plus-value à cette propriété, lui redonnant le cachet de charme qu'elle mérite.
Les parkings les plus proches sont situés respectivement à 30 mètres, 50, 100 mètres et 150 mètres, gratuits et privés.