Esterno
Esterno
Giardino
Esterno
Esterno
Locale commerciale
Locale commerciale
Ingresso
Sala
Sala
Sala
Sala
Bagno
Disimpegno
Cucina
Cucina
Camera
Camera
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da Pranzo
Bagno
Camera
Camera
Disimpegno
Sottotetto
Sottotetto
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Esterno
Giardino
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Villa indépendante via motta 16, Fabbrico

FabbricoVia motta
€ 170 000
4 chambres/pièces
534 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 11/10/2024
Description

référence: AN12

San Quirino immobiliare propone in vendita Soluzione indipendente con Locale Commerciale e Ampio Giardino
Soluzione Indipendente su Tre Livelli con Ampio Giardino e Area Commerciale
Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa incantevole soluzione indipendente si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo.
Piano Terra: Zona Giorno L'ingresso principale si apre su un'ampia sala, perfetta per accogliere ospiti o per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Un ulteriore ambiente versatile può essere adibito secondo le proprie esigenze, sia come studio, sala hobby o eventuale camera da letto. Completa il piano un comodo servizio e cucina abitabile
Primo Piano: Zona Notte  Salendo al primo piano, troviamo tre luminose camere da letto, ideali per garantire un riposo tranquillo e confortevole. Anche su questo piano è presente un servizio completo.
Piano Sottotetto Il piano sottotetto offre ulteriori possibilità di personalizzazione, consentendo di creare uno spazio adatto alle proprie passioni e necessità, come una sala giochi, uno studio o un’area relax.
Esterni La proprietà è circondata da un ampio giardino, perfetto per godere di momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi.
Area Commerciale Adiacente alla residenza, si trova un’area commerciale precedentemente adibita a trattoria. Questo spazio, completo di relativo parcheggio, offre un’opportunità unica per chi desidera avviare un’attività commerciale direttamente dalla propria abitazione o riconvertirlo secondo le proprie necessità.
Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza indipendente con ampi spazi, versatilità e la possibilità di coniugare abitazione e attività commerciale. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente che unisce comfort, praticità e potenzialità imprenditoriali.
Devi Vendere per comprare casa? Chiamaci ai numeri qui sotto, un consulente dedicato sarà disponibile per eseguire una corretta valutazione di mercato.

Non aspettare ancora, chiamaci e fissa il tuo appuntamento di visita ai numeri: 05221309888- 05221309893

Oppure vieni a trovarci in ufficio in ufficio, siamo in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla.

RIFERIMENTO IMMOBILE: AN12

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Christian Tufano.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
534 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
207,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
207,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
119,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
119,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
208,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
208,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 170 000
Prix au m²
318 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 800/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

162.54 kWh/m² annéeG

Plan
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +24 photos
    Options additionnelles

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    Ou