Villa indépendante via del Sagittario 11, Colle Piuccio, Sabaudia

**Delizioso Villino Unifamiliare in Vendita a Sabaudia - Residence Colle Piuccio**

Situato a soli 3 km dal mare, nel prestigioso Residence Colle Piuccio, proponiamo in vendita un delizioso villino unifamiliare costruito su una collinetta che domina tutto il territorio circostante. Circondato da un ampio giardino di 1000 mq con alberi ad alto fusto, questo immobile offre una privacy ineguagliabile e la possibilità di vivere in totale tranquillità.

La villetta, pur essendo di dimensioni contenute, è piena di comforts e si presta perfettamente ad ospitare una famiglia con bambini, offrendo ampi spazi per il gioco e la libertà di movimento. Il giardino, inoltre, permette l'inserimento di una piccola piscina per godere al massimo delle giornate estive.

L'interno dell'abitazione è composto da due camerette, un salone luminoso, un bagno, un cucinotto funzionale e un patio esterno coperto perfetto per pranzi e cene all'aperto. Con una superficie commerciale di 80 m² e una calpestabile di 74 m², l'immobile offre tre locali ben distribuiti e un bagno. La presenza di armadi a muro e una cantina aggiunge ulteriori spazi di stivaggio.

Costruita nel 1984 e in buono stato di conservazione, la villetta è pronta per essere personalizzata secondo i gusti del nuovo proprietario. L'immobile non dispone di riscaldamento, ma gode di un'ottima esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà un garage e un terreno di 1000 m².

Classe energetica G. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace a pochi passi dal mare! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.