Nel centro di Melpignano soluzione indipendente con solai a volta e giardino. L'immobile si sviluppa per una superficie di mq 70 e al suo interno troviamo n. 3 vani con solai a volta di cui il più piccolo suddiviso in 2 ambienti, più precisamente bagno e ripostiglio esterno. E' presente anche un ampio ripostiglio sottoscala. Nella parte retrostante vi è uno scoperto in parte pavimento di circa mq 55. E' dotato di tutti gli allacci e le utenze compresa quella fognaria e di n. 1 condizionatore. Considerando la sua struttura e collocazione, si presta bene sia come abitazione che a studio professionale. Le superfici indicate nel testo sono quelle utili relative ai vari ambienti, la superficie totale di mq 83 indica la superficie commerciale.