Villa indépendante via Martesana 14, Trezzo sull'Adda

TREZZO SULL’ADDA zona Martesana - In una via riservata di sole unità indipendenti, con vista sulla valle del Fiume Adda, sulla Chiesa di Capriate San Gervasio e sulla Val Cava.
Il contesto è immerso nella quiete e nel verde, a pochi metri dal percorso ciclopedonale che porta ai piedi del Fiume, ideale per escursioni e passeggiate estive, pur restando a pochi minuti dal centro paese e dai servizi di uso quotidiano.
L’Agenzia Immobiliare Tecnocasa propone in vendita signorile villa singola disposta su un unico livello, oltre piano interrato, con giardino di proprietà di circa 400 mq ed annesso locale per ricovero attrezzi.
Si accede alla proprietà recintata su quattro lati da ingresso pedonale e carraio, con scala esterna collegata al giardino piantumato e alla veranda coperta.
L'immobile è libero subito e si compone di piano rialzato di oltre 100 mq suddivisi in ampio atrio di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con sfogo su balcone ed affaccio sul giardino, bagno finestrato e seconda camera.
La scala interna conduce all’ampio piano seminterrato di pari metratura, con ingresso dal corsello box nell' autorimessa, ideale per almeno due posti auto, locale tecnico con caldaia a condensazione e secondo bagno con lavanderia.
La soluzione gode anche di solaio interamente ristrutturato contestualmente al tetto negli anni 2000 ed accessibile dalla zona giorno. Il locale è dotato di lucernario e di tre punti luce con travi in legno e soffitti alti, ideale per un intervento di recupero per un altro piano abitativo.
La villa vanta impianti completamente autonomi, un'ottima esposizione e si presta ad un intervento di ammodernamento ed efficientamento energetico favoriti dagli incentivi fiscali e dalle moderne politiche green volte ad aumentarne il valore e ridurne i consumi.

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La presente descrizione e le immagini riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.