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Appartement 3 chambres via Alberto Franchetti, Infernetto, Rome

RomeInfernettoVia Alberto Franchetti
€ 260 900
3 chambres/pièces
90 m²
2 bains/douches
Étage 0
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 05/07/2024
Description

référence: Infernetto - trilocale con giardino

**Appartamento in Vendita - Via Cristoforo Colombo, Infernetto**

Situato in una posizione invidiabile, a pochi minuti dal mare, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Il quartiere di Infernetto offre tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole.

L'appartamento, situato al piano terra di un grazioso edificio di tre piani con ascensore, vanta una superficie interna di circa 90 mq. La tripla esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. La disposizione interna comprende un salone, due camere da letto, una cucina funzionale e due bagni finestrati.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande giardino privato di circa 160 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Completano l'offerta una cantina e un posto auto in garage, garantendo spazio e sicurezza per i vostri veicoli e oggetti personali.

L'edificio, in classe energetica "A", è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, assicurando un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutti.

L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2024, con consegna prevista per giugno 2026. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti per soddisfare diverse esigenze abitative.
Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, mai abitata prima, in una delle zone più ricercate della città.

Contattaci al tel. 3801843870 (anche WhatsApp) per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Droit de superficie | Classe propriété moyenne gamme
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
90 m² | commerciale 120 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
130,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
13,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
6,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
15,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 260 900
Prix au m²
2 899 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

25 kWh/m² annéeA

Plan
int. A3 - B3
int. B3
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