Appartement 4 chambres via ratti 6, San Bernardino, Trana

Tranavia ratti
€ 84 000
4 chambres/pièces
90 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Cave
Annonce mise à jour le 02/07/2024
Description

référence: 34061001-143

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO, CORTILE E ORTO - TRANA

Nella splendida cittadina di Trana e più precisamente a San Bernardino, si propone in vendita un grazioso appartamento al piano terra con cortile, giardino e terreno, all'interno di una storica palazina del 1908. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente con finiture di pregio.
L'APPARTAMENTO si svilupa su una superficie di circa 90 mq ed ATTUALMENTE E' LOCATO A € 300,00/MESE fino al 31/12/2027.
L'immobile è coposto da un'ingresso living su cucina e soggiorno, impreziosito da una stufa a pellet, una enorme camera da letto con la possibilità di creare una cabina armadio, un bagno e una cantina; Attiguo un'altra camera da letto, 2 locali di sgombero finestrati utilizzabili come studio, palestra o altro e un bagno esterno; al piano interrato due grandi cantine.
Esternamente c'è un giardino di 120 mq, un cortile e un ampio porticato dove poter riparare due auto.

L'appartamento è autonomo e può essere considerato anche un'ottimo investimento.
Si presta ad essere acquistato da coloro che non ne hanno bisogno per proprio conto prima del 31/12/2027 oppure per coloro che cercano un piccolo investimento in zona che possa diventare una rendita extra.
Se interessati è possibile acquistare l' appartamento quatrilocale al piano primo ad € 128.000 per eventuali parenti cosi da avere l' utilizzo esclusivo dell' intera proprietà

Se ti interessa non perdere questa occasione: CHIAMACI SUBITO!!!!!
Visite organizzabili solo il sabato mattina.

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**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
Caractéristiques
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
90 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Disponible à partir du 31/12/2027
autres caractéristiques
Portail électrique
Taverne
Fibre optique
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²
Coûts
prix
€ 84 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1903
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté en granulé de bois
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F137.66 kWh/m² année
Plan
Foto 36
    Options additionnelles

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