Appartement 3 chambres via Leonardo da Vinci 27C, Maiorca, Budoni

BudoniVia Leonardo da Vinci
€ 200 000
3 chambres/pièces
90 m²
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Annonce mise à jour le 28/06/2024
Description

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référence: 240606 appartamento vista mare in residence con piscina

Appartement dans résidence avec piscine à Colle Maiorca di Budoni

Imaginez vous réveiller le matin et regarder sur le balcon pour admirer la mer cristalline qui s'étend jusqu'à l'horizon ou descendre avec une serviette sur l'épaule pour vous baigner la piscine.
Respirez l'air iodé et laissez-vous bercer par le bruit des vagues qui s'écrasent sur la plage à quelques pas de votre maison de vacances ou vous pourrez profiter du soleil et vous détendre sur les transats devant la piscine We. sont situés à Colle Maiorca, une ville de Budoni à seulement 4500 mètres du centre et des plages les plus proches.
Loin du bruit des lieux les plus animés comme Budoni, Porto Ottiolu ou San Teodoro, mais en même temps accessible en quelques minutes en voiture.
Pendant l'été, la municipalité de Budoni propose des navettes gratuites, afin que même ceux qui viennent sans voiture puissent se déplacer facilement vers le centre et la mer.

Description de l'appartement

L'appartement est une maison mitoyenne au premier étage, libre sur 3 côtés.
Il dispose de 2 grandes vérandas et d'un balcon avec vue sur la mer.
Un environnement très accueillant, grâce à son agencement, vous n'aurez jamais trop chaud même en haute saison, car en laissant les fenêtres et les portes ouvertes crée une brise fraîche.
Dans tous les cas, l'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, et de moustiquaires sur les portes et fenêtres. La véranda à l'entrée est pratique pour profiter d'un coin frais et nous offre une belle vue mer. Puisque nous sommes au premier étage, c'est également très privé. Cependant, la véranda avant, accessible par le salon, offre toujours une vue sur la mer et la piscine. Ici, il est naturel de prendre ses repas à l'extérieur, que ce soit pour le petit-déjeuner, le déjeuner ou le dîner. La véranda est équipée de stores solaires. abaissé pour créer de l'ombre et de l'intimité, mais la balustrade est décorée d'une épaisse couverture de bougainvilliers rouge intense, elle reste donc très privée et fraîche.

Le séjour dispose d'une kitchenette, d'un espace détente où se trouvent un canapé-lit et une télévision.
Le petit balcon, accessible par la porte-fenêtre du séjour, est couvert, et de là vous avez une belle vue mer, bref la vue est vraiment garantie sur 3 côtés de la maison.

Les chambres sont tous deux spacieux et équipés de lits doubles.
La salle de bain a une fenêtre et une douche.

L'appartement fait partie d'une copropriété, qui comprend également les frais d'entretien de la piscine, d'entretien des jardins de la copropriété et la consommation d'eau. Bien que le complexe dispose d'une réserve d'eau pour tous, il dispose néanmoins d'une réserve privée, ce qui garantit que l'eau ne manque pratiquement jamais. La réserve est située dans le petit jardin, qui se trouve sur le côté gauche à côté de l'escalier d'entrée.

La place de parking et 2 places de parking dans le garage

Très intéressant pour ceux qui veulent laisser la voiture en Sardaigne ou autre équipement marin :
L'appartement dispose non seulement d'une place de parking réservée mais dispose également de 2 places de parking dans le garage.

Donc, si vous avez toujours rêvé de posséder une maison en Sardaigne : c'est votre chance !
En achetant l'une des dernières positions stratégiques aujourd'hui à Budoni, vous pourrez profiter d'un revenu sûr et stable.
L'appartement est meublé avec goût et équipé de tout le confort nécessaire pour un séjour de détente.
Les grandes terrasses offrent un espace idéal pour passer d'agréables soirées en plein air, en admirant la vue imprenable sur la mer cristalline.
Vous pourrez profiter de vos vacances dans votre logement puis en faire un revenu en le confiant à une agence de gestion de vacances pour les périodes restantes.

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Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
90 m²
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine coin cuisson
étage
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV avec parabole satellitaire
Partiellement meublé
Jardin privé
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
75,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Box ou garage

Étage
1
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²
Coûts
prix
€ 200 000
charges de copropriété
€ 140/mois
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
D≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles

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