ESTERNO
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SOGGIORNO
ESTERNO
COMPARTO
CUCINA
SOGGIORNO
Salone
1/9
ESTERNO
ESTERNO
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Villa indépendante piazza del Popolo 5, Granarolo Dell'Emilia E Via Dagol, Granarolo dell'Emilia

Granarolo dell'EmiliaPiazza del Popolo
€ 460 000
4 chambres/pièces
166 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 04/07/2024
Description

référence: GRA1015 - V5

GRANAROLO DELL'EMILIA – Rif. GRA1015-V5 - NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Nel cuore del Paese, a due passi dal polo scolastico, dal supermercato e da tutti i servizi che offre il paese, è in fase di ampliamento un nuovo comparto residenziale che offre ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e a piacevoli percorsi ciclo-pedonali: in questo gradevole contesto sorgerà un complesso di sole Ville Monofamiliare e BI famigliari, disposte su due piani e caratterizzata da uno stile architettonico contemporaneo e moderno. Adeguate agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di efficienza energetica, saranno prive dell’utenza del gas, certificate in Classe En. A4, dotate di moderne pompe di calore ed impianti fotovoltaici autonomi da 5 kwp.
La Villa V5 Si compone di accesso indipendente dal portichetto su ampia e luminosa zona giorno 31mq con cucina a vista e caratterizzata dall'ampia vetrata, anti bagno e bagno ,al piano terra; al piano primo, camera matrimoniale, camera doppia 13,5mq con loggia, camera doppia, ampio bagno finestrato e vano ripostiglio finestrato. Completano la proprietà due portici, il garage ed il grazioso giardino privato di 133mq circa sviluppato su 3 lati. Possibilità di scelta dei materiali di finitura e di personalizzazione degli interni.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Matteo Villani.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
166 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
55,7 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
55,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
80,2 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
133,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
24,5 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 460 000
Prix au m²
2 771 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
GR-Villa V5 -PT
GR-Villa V5 -P1
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    Ou