Villa indépendante piazza del Popolo 5, Granarolo Dell'Emilia E Via Dagol, Granarolo dell'Emilia

Granarolo dell'EmiliaPiazza del Popolo
€ 460 000
4 chambres/pièces
166 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Annonce mise à jour le 28/06/2024
Description

référence: GRA1015 - V5

GRANAROLO DELL'EMILIA – Rif. GRA1015-V5 - NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE!! - Ricercata zona residenziale adiacente ai servizi che offre il comune, nel nuovo comparto di Granarolo, saranno a chiusura dello stesso e si affacceranno sulla campagna. Progetto in corso di costruzione, di moderne Villette monofamiliare-BI famigliari su due piani, caratterizzata da uno stile architettonico contemporaneo e inserita in un grazioso giardino privato: sarà adeguata agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di efficienza energetica, in particolare sarà priva dell’utenza del gas, certificata in Classe Energetica A4, dotata di moderna pompa di calore e impianto fotovoltaico ad uso esclusivo da 5 kwp. Si compone di accesso indipendente dal portichetto su ampia e luminosa zona giorno di 31 mq con cucina a vista e caratterizzata dall'ampia vetrata, anti bagno e bagnoal piano terra; al piano primo, camera matrimoniale, camera di 13,56 mq con loggia, camera doppia, ampio bagno finestrato e vano ripostiglio finestrato. Completano la proprietà due portici, il garage ed il grazioso giardino privato di 133 mq circa sviluppato su 4 lati. Possibilità di scelta dei materiali di finitura e di personalizzazione degli interni.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
166 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
55,7 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
55,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
80,2 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
133,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
24,5 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²
Coûts
prix
€ 460 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2025
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Indice perf. des énergies renouvelables
15kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A4≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
GR-Villa V5 -PT
GR-Villa V5 -P1
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur