Salone
Piscina
Terreno
Piscina
Salone
Stanza arredata
Salone
Salone
Interno palazzo
Interno appartamento
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Interno palazzo
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Terreno
Terreno
Facciata
Terreno
Giardino
Giardino
Piscina
Piscina
Giardino
Terreno
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Interno appartamento
Stanza arredata
Piscina
Interno appartamento
Salone
Vista
Vista
Piscina
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Piscina
Terreno
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Villa indépendante via del Casale di San Nicola, La Storta, Rome

RomeLa StortaVia del Casale di San Nicola
€ 890 000
5+ chambres/pièces
410 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 28/06/2024
Description

référence: EK-112912347

Nell'esclusivo contesto di Casale San Nicola la Tocchi Real Estate è lieta di proporre in vendita casale signorile di alta rappresentanza di 330 con 7000 mq di parco, piscina, 2 dependance di 80 mq ciascuna, silos e fienile. Il casale si sviluppa principalmente su un unico livello dove troviamo un ampio ingresso, uno spettacolare salone di 120 mq circa con travi a vista e camino, cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno con boiserie in legno di rovere pregiato. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali ognuna con bagno ed una zona mansardata utilizzabile come studio. Il casale si presenta in ottimo stato ed è rifinito con cura in ogni sua parte. Abbiamo infatti pavimentazione in cotto, travi a vista ed armadi a muro in legno pregiato in ogni ambiente. La dependance staccata dal casale è composta da un salone con travi a vista, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e una palestra. Oltre al casale è possibile acquistare a parte il maneggio confinante nel quale troviamo una villa di 150 mq tre stalle , un campo lavoro di 7000 mq oltre ad un ulteriore ettaro di terreno staccato dall'abitazione.
Potete visionare il maneggio al seguente indirizzo https://www.immobiliare.it/annunci/112539743/-

Motivi per acquistare questa proprietà:
- Ottima posizione a solo 1,5 km dalla stazione Olgiata e dal quartiere la storta e solo 7 km dal GRA uscita trionfale.
- contesto esclusivo
.- Privacy e silenzio assoluto senza rimanere isolati
- casale principale di alta rappresentanza con rifiniture di lusso
- Ottimo rapporto qualità prezzo
- libero da subito
- riscaldamento a pavimento
- persiane blindate
- possibilità di realizzare una struttura per eventi
- comode dependance staccate dall'abitazione principale
- possibilità di avere un maneggio completo di tutto insieme all'abitazione

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Matteo Tocchi.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
410 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
8
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Mansarde
  • Porte blindée
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
330,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
330,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 890 000
Prix au m²
2 171 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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