Piscina
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Interno palazzo
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
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Piscina
Piscina
Terreno
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Camera da letto
Interno appartamento
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Giardino
Salone
Terreno
Piscina
Giardino
Piscina
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Facciata
Giardino
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Villa indépendante via delle Muse, Fontane Bianche, Siracusa

SiracusaFontane BiancheVia delle Muse
€ 359 000
5+ chambres/pièces
230 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 31/10/2024
Description

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référence: Via delle Muse

Villa Individuelle avec Piscine et Terrain Constructible à Fontane Bianche. INCROYABLE VILLA INDIVIDUELLE À FONTANE BIANCHE AVEC VUE MER ET ATMOSPHÈRE PAISIBLE !
Immobiliare Meomartini a le plaisir de présenter une opportunité unique : une spectaculaire villa unifamiliale située via delle Muse, Fontane Bianche. Cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et proximité de la mer, située à seulement 1 kilomètre de la splendide côte de Fontane Bianche. Caractéristiques principales : Position privilégiée : Entourée d'un cadre d'intimité et de silence, la villa est située à une courte distance de la mer de Fontane Bianche (1 300 mètres), offrant une vie paisible entre mer, soleil et paix. Accès pavé et piscine avec une atmosphère unique : L'entrée se fait par une allée pavée, menant à une grande piscine avec une fontaine ancienne qui crée des jeux d'eau et de lumière, offrant une oasis de détente. Intérieurs enchanteurs : Au rez-de-chaussée, un grand salon, une cuisine, deux salles de bains et un débarras. Deux spacieuses terrasses couvertes vous permettent de profiter d'une vue imprenable. Confort et élégance au premier étage : Le premier étage abrite 4 chambres et une salle de bain, avec une terrasse extérieure pour admirer le panorama environnant. Espace extérieur parfait : Près de la piscine, un grand gazebo sur une pelouse bien entretenue, idéal pour des moments conviviaux. Une maison extérieure avec kitchenette et poêle à granulés offre davantage d'espace et de confort. Points clés : Vente meublée : La villa est prête à être habitée, vendue complète avec un mobilier de haute qualité. Zéro Travaux à Faire : Aucun travaux extérieurs ou intérieurs nécessaires, transformez cette résidence en refuge prêt à être habité. Terrain constructible : Sur le terrain de 4 000 m2, équipé d'un système d'irrigation, il est possible de construire une villa supplémentaire, le tout en payant les charges d'urbanisation. Contactez Immobiliare Meomartini pour plus d'informations et des visites exclusives. Demandez Vito et ne manquez pas cette opportunité extraordinaire ! 3342186238

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Massimo Meomartini.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
230 m² | commerciale 876 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 400,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
240,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
4 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
400,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 359 000
Prix au m²
1 561 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA

Plan
Planimetria all 1
Planimetria all 2
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur