Villa indépendante via del Pino d'Aleppo, Sant'Anna Arresi

Nous proposons à Sant'Anna Arresi, dans la localité. Spiaggia dei Francesi, villa élégamment rénovée en 2019, de 200 m2. environ, entouré d'un jardin de 1 500 m2 ;

La villa est située dans une forêt de pins, à proximité de la mer, dans une zone soumise à des restrictions environnementales où il n'est plus permis de construire de nouvelles maisons.

Le plan directeur prévoit la possibilité d'une nouvelle expansion de 20 % du volume actuel de la propriété en question ;

la maison est développée sur deux niveaux et se compose de :

rez-de-chaussée : grande pièce, avec coin cuisine, un grand cellier, une buanderie et une salle de bain entièrement équipée avec cabine de douche ;
une grande loggia pavée en continuité avec l'intérieur prolonge l'espace de la pièce vers l'extérieur ;

Un escalier intérieur, avec une rampe en bois peinte en bleu clair, mène à l'étage supérieur composé d'un grand salon et d'une cuisine ouverte avec un comptoir en bois également peint en bleu clair, deux grandes portes coulissantes en verre dépoli, permettant l'accès au couloir de la zone nuit, composé de trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain entièrement meublée et toutes avec cabines de douche ; l'une des trois chambres doubles dispose également d'une pièce utilisée comme dressing ; l'étage est entouré sur trois côtés d'une très grande terrasse, également pavée en continuité avec l'intérieur.

Les portes intérieures, de Bertolotto, sont en bois laqué bleu clair, les cadres extérieurs d'Oknoplast sont en PVC, côté intérieur blanc, côté extérieur bleu clair, tous avec ouverture à vasistas, avec stores vénitiens, moustiquaires et volets intégrés. .
Toutes les fenêtres et portes sont protégées par des garde-corps.

La propriété est entièrement clôturée.

Dans le jardin il y a un puits artésien, deux citernes, une de 10 000 litres et une de 10 000 litres. 1 000, une fosse septique Imhoff neuve conforme à la réglementation et deux places de parking.

La propriété est équipée de systèmes stéréo, d'alarme antivol, d'interphone vidéo et de systèmes numériques terrestres.

La couleur bleue caractérise également certains détails extérieurs de la maison, comme les points d'évacuation des eaux sur la terrasse et la clôture sur la rue.

La propriété est habitable toute l'année et convient à une grande famille ou à des groupes familiaux aimant la nature, se promenant à pied ou à vélo le long des sentiers.
Un sentier permet de rejoindre une plage de sable fin à pied (en trois ou quatre minutes maximum).
Le port de Porto Pino pour débarquer et amarrer un bateau se trouve à environ 1 000 mètres.
Le tout sans renoncer aux joies et aux commodités des lieux de rencontre, des bars, des restaurants et des magasins également à quelques mètres maximum. 1000.

Le haut niveau de rénovation, les matériaux utilisés pour les sols et les revêtements, la qualité des aménagements intérieurs et extérieurs et du mobilier des salles de bains, rendent la propriété capable de satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante qui aime s'entourer de belles et prestigieuses choses. .

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