Appartement via Serradifalco 114, Malaspina, Palerme

Via Serradifalco. Casa Indipendente Classe Energetica B Divisibile alimentata da pannelli solari, 6 vani 190 mq con Terrazzo di 13 mq, posto auto e moto interno, in Via Serradifalco, tra Piazza Campolo e Via Dante, a pochi passi da Via Malaspina e Piazza Principe di Camporeale.
La costruzione è indipendente ed è stata ristrutturata nel 2022 secondo criteri ecologici e di sostenibilità che ne fanno una “Casa a costo zero”!! La classe energetica B permette di aver accesso a mutui green e agevolazioni sui tassi di interesse!
Ma c’è di più……
Infatti, l’energia elettrica è prodotta da pannelli solari, a impatto zero sull’ambiente sfruttando l’energia solare, con un impianto di quasi 8Kw picco che, oltre ad abbattere i consumi dell’energia elettrica, produce un guadagno non indifferente.
La ristrutturazione ha interessato l’intero immobile, oggi dotato di climatizzatori/pompe di calore in tutti gli ambienti, pavimenti in laminato, muri in pietra trattati con fissativi, infissi in legno, tetti con travi in legno a vista coibentati con lana di roccia, inserti di maioliche nelle scale e nei servizi, portone d’ingresso originario ottocentesco. A differenza delle recenti costruzioni, i muri sono molto spessi e determinano in modo decisivo un isolamento termico.
L’appartamento si compone di 2 livelli collegati da una scala in pietra con maioliche e legno:
- PIANO TERRA: Doppio ingresso, uno carrabile con area parcheggio, capiente di posto auto, moto e biciclette. Il secondo accesso è diretto ad una zona living di 2 vani, soggiorno, angolo cottura, servizio con doccia, lucernaio.
- PIANO 1°: 2 camere da letto, servizio, altro ambiente living di 16 mq con accesso alla terrazza soprastante di 13 mq esposta su via Serradifalco.
La terrazza è ideale per leggere un libro all’aria aperta o per organizzare aperitivi al tramonto.
Ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare, del tutto indipendente, senza condòmini né spese condominiali, e, inoltre, con la possibilità del doppio uso abitazione/studio sfruttando i 2 ingressi dalla via Serradifalco.
La posizione è strategica, vicina alle strade che conducono al centro città e vicina al viale Regione Siciliana per raggiungere ogni zona di Palermo. Si arriva velocemente anche nel servito Corso Finocchiaro Aprile, al Tribunale, ai Cantieri culturali della Zisa, a tutte le cliniche di viale Regina Margherita e ai supermercati Sammartano di via Tommaso Aversa, il Conad ed il Penny Market di via Enrico Fermi. Vicino anche alla stazione Lolli, alla stazione Notarbartolo e al tram. Classe energetica B. T 676