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Villa indépendante Strada della Bonifica, Peccioli

PeccioliStrada della Bonifica
€ 2 200 000
5+ chambres/pièces
330 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 18/11/2024
Description

référence: H/TF29

In provincia di Pisa, a Peccioli, incantevole località recentemente premiata come borgo più bello d’Italia, è in vendita questa elegante dimora storica con dépendance e piscina.

La lussuosa villa sorge in posizione panoramica, alle porte del borgo medievale, in una location strategica tra le città Pisa, Siena e Firenze e immersa nel più caratteristico paesaggio toscano, tra piante di olivo e filari di viti.

La proprietà ha superficie interna di 350 mq, distribuita su due livelli, ed è frutto della sapiente trasformazione di un antico casale di campagna in residenza di charme impreziosita da preziosi dettagli come il pavimento in cotto, le travi in ​​legno di castagno e accoglienti le pareti in pietra.

Al piano terra ci accoglie la zona giorno con un grande soggiorno, un ampio salone con camino originale, una cucina in muratura con dispensa e un bagno, oltre a una camera matrimoniale con bagno privato.
Salendo al primo piano, tramite una scala in ferro battuto e pietra, troviamo una camera matrimoniale e due camere doppie, ognuna con il proprio bagno e camino, e un ripostiglio.

Da qui, una scala a chiocciola conduce all’affascinante torretta panoramica posta al centro del tetto, attualmente utilizzata come zona relax con poltrone e divani, da cui ammirare una vista privilegiata sulle dolci colline toscane.

Completano questa proprietà in vendita a Peccioli una piccola dépendance in stile rustico, ideale per ospitare pranzi e barbecue, e una rimessa di 80 mq che può essere trasformata in un comodo appartamento indipendente.
Immancabile la zona wellness con piscina, zona idromassaggio e cascata, circondata da un solarium con gazebo in ferro battuto e perfettamente inserita nel meraviglioso giardino di circa 5.000 mq, interamente recintato per garantire il massimo della privacy.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Building Heritage Srl.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
330 m² | commerciale 830 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
250,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
5 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
500,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 200 000
Prix au m²
6 667 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 200/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA+

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