Appartement 4 chambres via Vincenzo Bellini, Musicisti, Modène

ModèneMusicistiVia Vincenzo Bellini
€ 275 000
4 chambres/pièces
124 m²
1 bain/douche
Ascenseur
Terrasse
Annonce mise à jour le 27/06/2024
Description

référence: 513

Sei alla ricerca di un quadrilocale?
Lo cerchi in zona Musicisti e con terrazzo?
Allora abbiamo quello che stai cercando!
Emmeicasa di Viale Amendola 525, propone in vendita questo bellissimo quadrilocale con terrazzo in zona Musicisti, a due passi dal centro di Modena, al primo piano con ascensore.
Questo appartamento offre ampi spazi e una distribuzione interna ottimale ed è cosi composto:
Ampio ingresso, cucina luminosa abitabile con accesso al terrazzo di quasi 20 mq, soggiorno, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali,1 camera singola/studio e bagno. Possibilità di ricavare il 2° bagno. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, quindi i costi sono in base ai consumi effettivi.
Completano la proprietà un box auto interrato, comodo per parcheggiare la propria auto in sicurezza e un solaio all’ultimo piano.
Perchè acquistare l’immobile:

-zona centrale e comoda a tutti i servizi
-garage
-ascensore
-terrazzo grande
Che aspetti?
Per info e appuntamenti chiamaci o scrivi su whatsapp:
-059.472.3415
-324.697.534
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Classe propriété moyenne gamme
superficie
124 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Souterrain, 1°, 6°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Mansarde
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
101,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
101,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
18,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Grenier

Étage
6
Superficie
10,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
18,5 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²
Coûts
prix
€ 275 000
charges de copropriété
€ 125/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1964
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome
Classe énergétique
E≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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