Facciata
Giardino
Balcone
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Zona
Salone
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Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
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Camera da letto
Cucina
Salone
Interno appartamento
Salone
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Salone
Interno palazzo
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Interno appartamento
Facciata
Camera da letto
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Giardino
Balcone
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Villa indépendante via Torre Bruna, Casalazzara - Torre Bruna, Aprilia

ApriliaCasalazzara - Torre BrunaVia Torre Bruna
€ 650 000
5+ chambres/pièces
279 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 24/07/2024
Description

référence: EK-112882613

Aprilia_ Via Torrebruna_ vendesi intera proprietà, comprendente villa di lusso su due livelli, di circa 279 mq. di recente costruzione e realizzata con materiali di prima qualità, con tetto in legno di castagno ventilato e predisposta in due unità, di cui un P.T così composto: ingresso, comodo salone con cucina a vista, 3 camere matrimoniali ciascuna con bagno e box doccia, corridoio, zona lavanderia; altro P.T così composto: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con ambiente dispensa, zona lavanderia, doppi servizi con doccia, veranda di circa 55 mq. con pavimentazione in cotto e con tetto in legno pregiato, studio, disimpegno, scala di marmo interna, che conduce al primo piano mansardato molto alto, composto da 2 camere matrimoniali, entrambe con unico balcone che affaccia sul bosco, bagno con box doccia. Alta efficienza energetica: fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento termoautonomo per ciascuna unità, coibentazione completa, infissi in pvc vetrocamera, grate con zanzariere e portoni blindati, ambienti dotati di luci di emergenza. Completa la proprietà un box auto di circa 200 mq. nel seminterrato ed un locale al P.T di circa 141 mq. attualmente adibito a sala di registrazione ed adatto a sala cinema inquanto completamente insonorizzato, predisposto in due unità, ben rifinito, con portoni blindati, infissi in pvc vetrocamera, impianto termoautonomo con riscaldamento a pavimento, doppi servizi con doccia. L'intera proprietà è circondata da una tenuta di colline verdi e bosco di sughereta di circa 4,5 ettari, che creano un'atmosfera incantevole, giardino ben curato da personale specializzato, completamente recintato, con accesso da cancello automatico su corte mattonata. Tutte le unità sono dotate di contatori separati per le utenze elettriche e di gas. La proprietà è adatta a più famiglie, ad un progetto di RSA, B&B, Agriturismo e location ricevimenti ed eventi. L'immobile viene venduto completamente arredato con elettrodomestici nuovi. Ottimo contesto residenziale e ottima posizione per collegamento stradale e mezzi di trasporto come la stazione ferroviaria e fermata bus. Nei dintorni tutti i tipi di servizi e negozi.
Visite tutti i giorni previo avviso telefonico.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Cinzia Pandolfi.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
279 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 10 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au gpl
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
279,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
279,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 650 000
Prix au m²
2 330 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA

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