Local commercial en Vente

Siamo lieti di presentarvi questa interessante opportunità di investimento nel cuore di Cadelbosco di Sopra.
Proponiamo in vendita un locale commerciale libero al rogito e privo di vincoli locativi, ideale per avviare la propria attività in una posizione strategica e di grande visibilità.
L'immobile, di 206 mq commerciali, si sviluppa su un piano terra ed è composto da 4 locali, 1 bagno, ripostiglio e 2 vetrine.
L'ampia metratura calpestabile di 186 mq offre ampie possibilità di personalizzazione e di sfruttamento degli spazi, garantendo la massima flessibilità nella scelta della destinazione d'uso.
Lo stato di conservazione attuale è da considerarsi da ristrutturare, ma grazie alla presenza di muri divisori è possibile creare diverse stanze separate e adattarle alle proprie esigenze.
Il contesto in cui si inserisce l'immobile è di grande interesse commerciale, trovandosi direttamente sulla strada e a pochi passi da altri esercizi commerciali e servizi di prima necessità.
Completano la proprietà un box auto doppio e un magazzino, offrendo la possibilità di avere un'area di stoccaggio e un comodo parcheggio per clienti e dipendenti.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico e una gestione delle spese ottimale.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita presso questo locale commerciale dalle grandi potenzialità.
Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto, offrendo una consulenza professionale e una trattativa trasparente e sicura.