Appartement 3 chambres via Massa di San Giuliano 294, Castelverde, Rome

RomeCastelverdeVia Massa di San Giuliano
€ 199 000
3 chambres/pièces
75 m²
1 bain/douche
Étage 0
Ascenseur
Annonce mise à jour le 04/07/2024
Description

référence: cv199cv

Appartamento in contesto signorile con giardino e box auto. Iconacasa Agenzia Affiliata di Castelverde Via Massa di San Giuliano 294 propone appartamento trilocale posto al piano terra di tre. Internamente l'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura con uscita sul giardino, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con uscita sul giardino e bagno finestrato con box doccia. La metratura interna è di 70 mq, mentre quella esterna è di circa 150 mq. La costruzione risale al 2015. Di pertinenza l'immobile ha un box auto di circa 18 mq. Classe energetica dell'immobile è "D". Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3466819840 UFFICIO 06 2260 349. Diverse disponibilità anche su altre zone: Ponte di Nona, Colle degli Abeti, Lunghezza, Villaggio Prenestino, Lunghezzina, Castelverde, Giardini di Corcolle.

INTERNO: Internamente la casa si presenta in ottime condizioni. L'immobile è rifinito da: climatizzatore in soggiorno e predisposizione nelle camere, videocitofono, porta blindata, finestre in legno doppio vetro camera, grate di sicurezza, zanzariere, serrande elettriche, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione esterna e caldaia termo autonoma.

ESTERNO: La palazzina si presenta in ottime condizioni ed ed è rifinita in cortina. Il contesto del fabbricato è signorile, tranquillo e vicino alla via principale, dove possiamo trovare tutti i negozi di prima necessità. Lo stabile inoltre è provvisto di ascensore, il quale arriva anche nel piano S1 dove sono presenti i box auto creando un accesso diretto e privo di barriere architettoniche.

POSIZIONE: Castelverde, frazione di Roma Capitale, Municipio Roma VI, Dista 20,62 chilometri dal centro di Roma. La Zona di Castelverde è servita dalle linee urbane Atac 042, 314, 055 con i quali è facilmente raggiungibile la Stazione dei Treni FFSS di Lunghezza, servita dalla linea ferroviaria FR2, pratico collegamento con la Stazione dei treni FFSS di Tiburtina, servita dalla linea metropolitana B. A soli 5 minuti di macchina è possibile raggiungere l'ingresso della Tangenziale Est di Ponte di Nona, comodo collegamento con il centro città. Inoltre la zona è provvista di: Scuola materna, elementare, media, Liceo Scientifico, Classico e Linguistico, farmacia, Banca, Poste Italiane, Supermercati, Bar, Pizzerie, Piazza mercato rionale, Negozi di vario genere.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Classe energetica D
Ottime rifiniture
Box auto
Ampio spazio esterno
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
75 m² | commerciale 97 m²
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine coin cuisson
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
75,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
135,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
13,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
18,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²
Coûts
prix
€ 199 000
charges de copropriété
€ 75/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2012
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
D≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLNfs2
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur