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Villa indépendante via Gioacchino Rossini 11, Centro, Taviano

TavianoVia Gioacchino Rossini
€ 180 000
5+ chambres/pièces
193 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 16/09/2024
Description

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référence: CBI104-2631-221

TAVIANO - SALENTO

A vendre à Taviano, une maison individuelle en excellent état, située en mezzanine, à environ un mètre de la chaussée, pour éviter l'humidité et les éventuelles remontées, et a un total de 193 m2 dont 179 m2 accessibles à pied.
La propriété, idéale pour accueillir une grande famille, est composée d'une entrée confortable, d'un double séjour de 30 m2, d'un accueillant séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains. Toutes les pièces sont lumineuses et disposent de fenêtres, et depuis la cuisine, il y a un accès direct aux espaces ouverts concernés.
Cette maison d'angle bénéficie donc d'un jardin privatif, d'un toit terrasse gratuit et privatif. Equipée d'un système d'alarme pour assurer une sécurité maximale, la propriété nécessite quelques travaux de modernisation.
Grâce à sa position stratégique, la maison offre un accès facile à tous les services et commodités du quartier. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une solution spacieuse et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus calmes et les mieux desservis de Taviano, à la fois comme résidence principale et comme investissement pour générer des revenus, compte tenu de la proximité de l'une des marinas les plus célèbres de Salento, Gallipoli .

Taviano se trouve à 10 km de Gallipoli, à 30 km de Maglie et à 50 km de Lecce.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Manuela Maiorano.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
193 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Système d'alarme
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
193,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
193,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 180 000
Prix au m²
933 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

187.27 kWh/m² annéeE

Plan
Foto 37
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