Appartement 4 chambres via Conte Giambattista Bogino 8, Via Roma, Turin

La zona: ci troviamo nel cuore del centro storico, quello più elegante della città; fra le piazze più belle: San Carlo, Carlo Alberto, Carignano e Carlina. A pochi passi da tutte le maggiori attrattive storico/museali torinesi: Palazzo Reale, Museo Egizio, Museo del Risorgimento.

Lo stabile: si tratta del Palazzo Balbo di Vinadio, esempio di barocco piemontese di fine ‘600. Immobile vincolato dalla Soprintendenza dei Beni Architettonici del Piemonte. Stabile in ottime condizioni, già restaurato nelle parti comuni e dotato di moderno ascensore. Corte con pavimentazione in ciottolato. Contesto di pregio.

Composizione appartamento duplex:
al primo livello: ingresso su ampia zona giorno dotata di 4 finestre ad angolo, cucina a vista dotata di altre 4 finestre su doppia aria, un bagno con vasca e una finestra, un ripostiglio che funge anche da locale caldaia.
Il secondo livello è costituito da un soppalco in legno a cui si accede con una scala in legno, esso è suddiviso in area studio/salottino e zona notte. A questo livello troviamo tre finestre.

Descrizione: sito al quarto ed ultimo piano. L’ascensore arriva sino al terzo, l’ultima rampa si raggiunge a piedi.
Si tratta di un appartamento suggestivo, dove la ristrutturazione è stata fatta per lo più artigianalmente e con notevole capacità artistiche nel corso degli anni. I serramenti sono tutti di ultima generazione, in pvc e vetro camera. E’ un alloggio dal fascino bohemien che, volendo, con pochi accorgimenti/interventi, sarebbe già pronto per essere messo a reddito.

Silenziosità: elemento chiave dell’appartamento. Entrambi gli affacci di questa unità abitativa sono verso gli interni cortili, molto silenziosi e tranquilli. Un cortile aulico, quello da cui si ha l’accesso, e un cavedio interno a cielo aperto.

Riscaldamento: autonomo a radiatori
Spese condominiali: euro 1200,00 circa annue
Prezzo: euro 270.000,00
R.c.: euro 325,37