Ferme via Filone, Ginestra Sabina, Monteleone Sabino

Monteleone SabinoVia Filone
€ 198 000
5+ chambres/pièces
292 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave
Annonce mise à jour le 26/06/2024
Description

référence: 1795139

Immerso nel suggestivo borgo collinare di Ginestra Sabina, sorge un meraviglioso casale del '600, testimone di secoli di storia e bellezza senza tempo.
Il casale, rivestito in pietra e intonaco, conserva pavimenti originali dell'epoca, raccontando la sua storia attraverso gli elementi architettonici.
Si sviluppa su tre livelli, con tre camini, una zona giorno accogliente con salone, camera, cucina e sala da pranzo, un bagno; nella zona notte, quattro camere e un secondo bagno. Il terzo livello, al piano seminterrato, presenta tre grotte caratteristiche dell'epoca adibite a cantina.
Completa la proprietà un box auto e un giardino offrendo spazi per momenti di relax all'aria aperta.
Posizionato a metà strada fra Roma e Rieti, questo casale si trova sulle prime colline della Sabina, in un territorio rigoglioso e incantevole, a breve distanza da via Salaria. La zona offre un ambiente sereno e suggestivo, con una storia millenaria e una bellezza naturale che incanta ogni sguardo.
Questa piccola cittadina, circondata da ciliegi, boschi rigogliosi e secolari ulivi, è rinomata per la produzione di uno dei migliori oli extravergine d'oliva DOP al mondo.
Con affacci che regalano viste mozzafiato sulle montagne del Terminillo e sulla maestosità della Torre del Borgo di Ginestra, costruita nel '400 sui resti di un castello medievale, insieme alla famosa Campana Maggiore del Monastero di Sant’Angelo alla Ginestra.
Se sogni di possedere una dimora storica e immersa nella bellezza paesaggistica della Sabina, questo casale del '600 è l'incarnazione di charme e autenticità. Contattaci subito per esplorare questa proprietà unica e trasportarti in un'atmosfera di epoche passate unite alla bellezza della natura circostante.

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Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
292 m²
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
292,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
292,0 m²
Coûts
prix
€ 198 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1600
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLAN INTERNET
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur