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Villa indépendante via di Montenero,, Montenero Basso - Montenero Alto, Livourne

LivourneMontenero Basso - Montenero AltoVia di Montenero,
€ 580 000
4 chambres/pièces
170 m²
1 bain/douche
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/09/2024
Description

référence: C1693

Livorno - Montenero Basso VILLETTA IN COSTRUZIONE CON TOCCO DI STILE MODERNO, CON GIARDINO PERIMETRALE DI MQ.350, TERRAZZA, GARAGE. POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE!!! CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA 2023 www.abitaremediazionimmobiliari.it
LOCATION
Trovasi nella parte più’ prestigiosa di Livorno, in contesto signorile IMMERSA NEL VERDE, circondato da ville amate dalla gente del posto. Il Mare e’ raggiungibile in pochi minuti in macchina così come il centro di della città grazie alla superstrada utilissima anche per raggiungere velocemente l’Autostrada. L’aeroporto più’ vicino e’ quello di Pisa, a soli 25 minuti di macchina, invece l’aeroporto di Firenze dista 90km.
DESCRIZIONE
L’immobile in vendita consiste in un'unica unità immobiliare.
La villetta si articola su due piani: piano terra rialzato ed una taverna di misura speculare al piano superiore con finestre poste ad 1.30 circa fuori terra.
Varcato il cancello, un vialetto utilissimo per posti auto, ci porta al garage da un lato e dall’altro al piano terra dell’ingresso principale.
Il progetto attuale di massima della villetta è molto semplice: salone di mq.36 con lato cottura, dal quale si accede alla terrazza; reparto notte con 2 camere e bagno.
Il piano Taverna raggiungibile da una scala interna è di metratura speculare al piano superiore e potrà essere utilizzato come uno preferisce.
SI SOTTOLINEA CHE LA DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI PUO’ ESSERE PERSONALIZZATA COMPLETAMENTE!!!
STATO E FINITURE
Tutta la proprietà’ sarà consegnata chiavi in mano, con tutti gli allacciamenti ed impianti a norma. La Classe è TRIPLA CLASSE A.
- sarà dotata di pannelli solari e per la corrente di pannelli solari termici
- avrà il cappotto termico.
Per ulteriori informazioni si prega di chiamarci al n. 0586 867524
SPAZI ESTERNI
Proprietà sarà completamente circondata da un giardino di circa 350mq. e data la sua grandezza potrebbe contenere anche una piccola piscina.
La bella terrazza abitabile di circa 20mq, regalerà una vista sul giardino stesso e sul verde Circostante.
Accesso tramite cancello automatizzato e quello pedonale separato.
POTENZIALITÀ’ D’USO
La proprietà’ si presta molto bene sia come la casa principale per veri amatori della vita riservata e tranquilla, sia per passarci una parte dell’anno, sia per essere messo a reddito.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Cristina Biasci.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
170 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
170,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
170,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 580 000
Prix au m²
3 412 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 625/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA

Plan
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +7 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur