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Appartement 3 chambres Campo San Sebastian, Dorso Duro - San Barnaba, Venise

VeniseDorso Duro - San BarnabaCampo San Sebastian
€ 420 000
3 chambres/pièces
90 m²
2 bains/douches
Étage 0
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 04/10/2024
Description

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référence: W-02SQPF

Dans le charmant quartier de Dorsoduro, à deux pas des Zattere, cet appartement particulier et élégant est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu avec vue sur le large et ensoleillé canal de la Giudecca. Une fois entré dans l'entrée, vous pourrez immédiatement apprécier la vue depuis la première chambre qui dispose d'un beau balcon avec porte-fenêtre. En continuant le couloir, vous arrivez au grand salon d'où vous pourrez admirer de splendides couchers de soleil. La cuisine bénéficie en revanche d'une vue vénitienne caractéristique, car elle donne accès à une terrasse ouverte sur les cours intérieures sur lesquelles se dressent les clochers des églises de San. Sebastiano et de l'Ange Raphaël. La chambre double est également très calme dans la zone la plus isolée de la propriété, tandis qu'une grande salle de bain avec fenêtre garantit un maximum de confort tant pour les propriétaires que pour les invités. La vue panoramique sur l'un des canaux les plus pittoresques de la ville reste la caractéristique qui rend cette proposition exclusive, qui se prête à toute utilisation aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, éventuellement même comme investissement. Après Saint-Marc, la. Le quartier Dorsoduro est celui où se concentrent les musées les plus importants, parmi lesquels on se souvient : la Galerie de l'Académie, la Collection Peggy Guggenheim, le Palais Venier dei Leoni, le musée Punta della Dogana - Fondation François Pinault. Le squero de San Trovaso et le campo Santa Margherita méritent également une visite, lieu de rencontre des Vénitiens et des étudiants. L'emplacement de la propriété est très stratégique, à une courte distance de la très recherchée Fondamenta delle Zattere et à quelques minutes de la belle. quartier de San Trovaso, dans une zone proche des commerces et des services de transport lagunaire et terrestre.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Engel & Voelkers Venezia.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
90 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 420 000
Prix au m²
4 667 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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