Maison mitoyenne via degli Estensi, Pisana - Bravetta, Rome
RomePisana - BravettaVia degli Estensi€ 559 000
4 chambres/pièces
175 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave
Annonce mise à jour le 27/06/2024
Description
référence: Villetta a schiera in vendita in via degli Estensi Roma
Villetta a Schiera in Vendita nel Quartiere Pisana - Bravetta
Benvenuti in questa splendida villetta a schiera situata nel prestigioso quartiere Pisana - Bravetta, precisamente in via Degli Estensi. Inserita in un contesto residenziale esclusivo, questa proprietà fa parte di un piccolo condominio composto da sole sei villette, garantendo tranquillità e riservatezza.
La casa si sviluppa su una superficie di circa 161 mq distribuiti su tre piani. Al piano terra troverete un ampio salone, una cucina abitabile, un servizio e un giardino pavimentato di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il primo piano ospita tre camere da letto, doppi servizi e tre balconi che offrono una vista panoramica sul quartiere.
Il piano seminterrato è un vero gioiello, con una luminosa sala hobby, una cantina e un'autorimessa per un totale di circa 80 mq. Questa area può essere personalizzata secondo le vostre esigenze, offrendo ampie possibilità di utilizzo.
La villetta necessita di lavori di ristrutturazione interna, permettendovi di adattare gli spazi secondo i vostri gusti e necessità. La zona è ricca di servizi e ben collegata con la metropolitana, con la fermata "Cornelia" a soli 4 km di distanza. Inoltre, l'ingresso di Villa Pamphili è a circa 3 km e il capolinea del tram linea 8 a soli 2 km. Nelle vicinanze troverete varie fermate di bus, supermercati, posta, banca e scuole facilmente raggiungibili.
Costruita nel 1976, la villetta offre una superficie commerciale di 161 m² e una superficie calpestabile di 150 m². Dispone di 4 locali, 2 bagni, terrazza, balcone e cantina. Il riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. L'orientamento della casa è su quattro lati: Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. La classe energetica è G.
Questa descrizione è indicativa e non vincolante. Non perdete l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite della città! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
La valutazione del tuo immobile è un aspetto fondamentale per vendere al giusto prezzo. Con Coldwell Banker scopri subito quanto vale la tua casa e puoi contare su un supporto professionale per una vendita in tranquillità. per info: bgimmobiliare@cbitaly.it
Benvenuti in questa splendida villetta a schiera situata nel prestigioso quartiere Pisana - Bravetta, precisamente in via Degli Estensi. Inserita in un contesto residenziale esclusivo, questa proprietà fa parte di un piccolo condominio composto da sole sei villette, garantendo tranquillità e riservatezza.
La casa si sviluppa su una superficie di circa 161 mq distribuiti su tre piani. Al piano terra troverete un ampio salone, una cucina abitabile, un servizio e un giardino pavimentato di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il primo piano ospita tre camere da letto, doppi servizi e tre balconi che offrono una vista panoramica sul quartiere.
Il piano seminterrato è un vero gioiello, con una luminosa sala hobby, una cantina e un'autorimessa per un totale di circa 80 mq. Questa area può essere personalizzata secondo le vostre esigenze, offrendo ampie possibilità di utilizzo.
La villetta necessita di lavori di ristrutturazione interna, permettendovi di adattare gli spazi secondo i vostri gusti e necessità. La zona è ricca di servizi e ben collegata con la metropolitana, con la fermata "Cornelia" a soli 4 km di distanza. Inoltre, l'ingresso di Villa Pamphili è a circa 3 km e il capolinea del tram linea 8 a soli 2 km. Nelle vicinanze troverete varie fermate di bus, supermercati, posta, banca e scuole facilmente raggiungibili.
Costruita nel 1976, la villetta offre una superficie commerciale di 161 m² e una superficie calpestabile di 150 m². Dispone di 4 locali, 2 bagni, terrazza, balcone e cantina. Il riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. L'orientamento della casa è su quattro lati: Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. La classe energetica è G.
Questa descrizione è indicativa e non vincolante. Non perdete l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite della città! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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Caractéristiques
- transaction
- Vente
- typologie
- Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
- superficie
- 175 m²
- chambres/pièces
- 4 (3 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
- étage
- 3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°
- nombre total étages
- 2 étages
- Places Stationnement
- 2 dans garage/box
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- Fibre optiqueVidéophoneArmoire muraleBalconSystème TV centraliséCaveJardin communCadres extérieurs vitrage / boisDouble exposition
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 70,0 m²
- Coefficient
- 100
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 70,0 m²
Habitation
- Étage
- 1
- Superficie
- 70,0 m²
- Coefficient
- 100
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 70,0 m²
Box ou garage
- Étage
- Sous-sol
- Superficie
- 70,0 m²
- Coefficient
- 50
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 35,0 m²
Coûts
- prix
- € 559 000
- charges de copropriété
- € 50/mois
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1976
- chauffage
- Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
- Classe énergétique
- G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Alessandro Beddini
